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"In der ersten Reihe sitzen"! Atemberaubender Ausblick über die schöne Mosel in Zell

Preis: 275.000,00
Region: Zell, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 August, 0:00
Aufrufe: 0
ID: L4EMdx4p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 79.7 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. 19 % MWST.) des gezahlten Kaufpreises. Zahlbar und fällig am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.7 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.40 kWh/m² Jahr

Lage

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in erster Lage an der Moselpromenade in Zell. Die ca. 2000 Jahre alte Gemeinde Zell bildet mit ihren 24 Ortsgemeinden eine Verbandsgemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern. Der Flughafen "Frankfurt"-Hahn ist ca. 20 Autominuten entfernt. Alle Einrichtungen des sog. täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Von dem großzügiger Wohn-Essraum aus betreten Sie den schönen Südwestbalkon und genießen einen ungestörten Blick auf gegenüberliegende Weinberge und die schöne Mosel mit ihrem gemächlich fließenden Schiffsverkehr. Erholung für Auge und Seele. Ein offener Kamin ergänzt das stilvolle Ambiente. Die offene Küche (mit Einbauküche) und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in den Galerie-/Schlafbereich mit hochwertigen Einbauschränken. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Teppichboden, ausgewählten Tapeten und wertigen Möbel ausgestattet.

Besichtigungstermine:
Bitte übersenden Sie mir Ihre vollständige Postanschrift, da Ihr Exposé auf dem Postweg zu Ihnen kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Adresse beantwortet werden.
Gerne vereinbare ich (nach Erhalt) einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Alle Angaben lt. Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Garantie übernommen werden. Bitte fordern Sie ein schriftliches Exposé an. Geben Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an.

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