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+++ IN LANGENARGEN IST IHR GELD GUT ANGELEGT - GEWERBEEINHEIT IN SEENAHER LAGE - MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN +++

Preis: 335.000,00
Region: Langenargen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Mai, 13:20
Aufrufe: 0
ID: kyPJYYY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 335.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 335.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, aus dem tatsächlichen Kaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Siehe auch AGB

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und großzügige Gewerbeimmobilie.

Die Räume befinden sich in zentraler Lage eines Wohn- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Straße nahe Bahnhof und Zentrum.

Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 425 m², davon sind 295 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, zzgl. ca.15 m² Personalraum = 310 m² im EG

Mit Lastenaufzug, neuer Heizanlage und Rampe!

Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Personalraum/Büro, mit zwei Toiletten und Waschbecken mit ca. 15 m².
Im Untergeschoss gehören 80m² Lager zur Immobilie sowie noch ca. 20 m² Keller, welcher an Miteigentümer vermietet ist = ca. 100 m² im UG.

Siehe auch Perspektiven und Bilder.

Direkt vor dem Ladengeschäft befinden sich sechs KFZ- Stellplätze.

+++ SIE HABEN HIER DIE MÖGLICHKEIT DAS GEWERBE IN WOHNRÄUME UMZUWANDELN - PLÄNE SIND BEREITS VORHANDEN +++

Rufen Sie an oder schicken Sie eine Mail, gerne informiere ich Sie über die verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung.

[email protected]
tel. 07543- 4516

Lage

Langenargen, Bahnhofstraße 40, direkt gegenüber dem neu gebauten Edeka, nahe dem Bahnhof, Zentrum und dem See mit großzügiger Uferpromenade, Cafés und Restaurants.

Unter www.langenargen.de, erfahren Sie viel Wissenswertes über die Gemeinde.

Sonstige Angaben

Hier bekommen Sie die Gelegenheit, in einem beliebten und sehr stark frequentierten Urlaubsort, eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten zu erwerben.

Gerne bekommen Sie weitere Informationen, senden Sie eine Mail oder rufen Sie an.

www.auer-immobilien.de
[email protected]

Siehe auch AGB

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