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In renommierter Lage! 1

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 10:13

Aufrufe: 0

ID: 04g5lR31

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 88 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 88 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 137.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Neue Wall zählt zu den exklusivsten Lagen der Hamburger Innenstadt. Die direkte Nähe zum Rathausmarkt, dem Jungfernstieg, der Alster und dem Gänsemarkt kennzeichnen diese Lage. Das 1911 errichtete sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen direkten Blick auf das Alsterfleet und das Rathaus. Das Entrée und das Treppenhaus sind aufwendig saniert und strahlen die Repräsentativität der Lage wieder. Die repräsentative Bürofläche mit ca. 88 m² liegt im 4. OG zur Straßenseite "Neuer Wall". Das Büro ist mit einem hochwertigen Parkettboden, Glastrennwänden und Glastüren, getrennte WC-Einheiten sowie einer modernen Pantry ausgestattet. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 137,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 8,3 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Hamburg

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