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In schönster Dorfrandlage

Preis: 37.800,00
Region: Schneverdingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 13:19
Aufrufe: 0
ID: R1rQ7QN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 37.800,00

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 37.800,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück für Naturliebhaber!
Raus aus der Großstadt und trotzdem stadtnah- / und naturnah leben.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenehein. Bauen Sie preisgünstig Ihr Zuhause, für Familie, Hund und Katze. Nur 40 Min. südlich von Hamburg so schön, kann wohnen sein.
Wir bieten Ihnen den Service bei der kompletten Abwicklung, Empfehlungen vom Architekten bis zu Handwerkern.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstücksgröße 600-1155 m² Grundstücke werden nach Wunsch bemessen Kaufpreis € 63,--/m²
DSL Anschluss ist vorhanden.

Zulässige Bauvorschriften lt. Bebauungsplan sind einzuhalten
Allgemeines Wohngebiet WA
Grundflächenzahl GRZ 0,3
Geschossflächenzahl GFZ 0,5
Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß mit Einschränkung II e

Nähere Informationen erfahren Sie gerne im persönlichen Termin.

Lage

Wintermoor (Gemarkung Ehrhorn) ein kleines Dorf am Rande der Lüneburger Heide. Wintermoor befindet sich 8 km nördlich von Schneverdingen und ca. 50 km südlich von Hamburg, direkt am Naturschutzpark. Busverbindung in ca. 200 m, Bahnverbindung fußläufig in ca. 10 MIn. EInkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, Kita im Ort.

Schneverdingen, ein staatl. anerkannter Luftkurort hat mit ihren 10 Ortschaften ca. 18.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide, ca. 66 km südl. von Hamburg und ca. 60 km östl. von Bremen. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.
In nur 40 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 1, BAB 7 oder die B 3 zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Bereich. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover oder Bremen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Schneverdingen verfügt über vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule und einen gymnasialen Zweig. Zahlreiche Kindergärten, ein großes Angebot im Sportverein für jung und alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den darüber hinausreichenden Bedarf , sowie zahlreiche gastronomische Angebote, stehen Ihnen in Schneverdingen zur Verfügung. Krankenhäuser sind im nahegelegenen Soltau, Rotenburg und in Buchholz zu finden.

Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnten Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden.
Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen.. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Bundesland: Niedersachsen

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