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In Südlage, gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Bädern, Garage, gr. Balkon und herrlicher Fernsicht ins Grüne !

Preis: 159.000,00
Region: Neunkichen-Münchwies, Saarland
Anzeige vom: 10 Mai, 2:47
Aufrufe: 0
ID: J6WPm5g1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 346 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 346 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Objektbeschreibung

In Ortsrandlage mit Südausrichtung und herrlicher Fernsicht ins Grüne und unverbaubar ! Nur wenige Meter von der AHG-Klinik entfernt. In ca. 8 Km bis 14 Km erreichen Sie Bexbach, Neunkirchen und Homburg. Ideal für Hundehalter

Sie finden ein sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit zwei Vollgeschoßen und einem Areal mit einer Größe von 346m² vor, das im Jahre ca. 1937 erbaut wurde und in ca. 1960 aufgestockt und laufend modernisiert wurde.
Ihnen stehen 5-6 Zi. Küche und 2 Bäder mit ca. 145m² Wohnfläche zur Verfügung. Zum Haus gehören eine Garage mit Montagegrube, ein Stellplatz, ein Balkon ( ca. 25m² ) und ein Geräteschuppen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung ( 09/2012 ), die Iso-Fenster sind aus Kunststoff mit Rollläden. Als Bodenbeläge wurden massive Holzdielen, Parkett und Laminat verlegt. Die Decken wurden überwiegend mit Paneelen verkleidet. In 2011 wurde die Außenfassade ( außer der Rückseite ) neu verputzt und gedämmt, in 2012 wurde der Dachboden ebenfalls gedämmt.

EG: überdachter Eingangsbereich, Flur, Tageslichtbad mit Dusche, separate Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohn-Esszimmer (ca. 32m² mit Kaminanschluß ) 2 Zugängen auf den Balkon mit Fernsicht, Gäste- / Arbeitszimmer.

OG: Flur, gr. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Kinderzimmer (oder Küche ) mit Zugang zum gr. hellen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Dieses Haus ist sofort frei und kann mit wenigen Handgriffen bezogen werden.

Energieverbrauchsausweis, 123,5 kWh/(m²a), Energieträger Heizöl EL, Effizienzklasse D.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045011, 2 Etagen

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