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individuelles Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 110 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese Wohn- und Geschäftshaus befindet sich fast im Stadtzentrum von Gardelegen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Laden, der zur Zeit von den Eigentümern genutzt wird.
Im 1.OG + DG befindet sich eine 4-Raumwohnung.
EG - Laden - ca. 40 m² Nutzfläche:
3 Räume, Flur, Abstellraum mit Waschbecken und WC
1. Obergeschoss - ca. 65 m² Wohnfläche:
2 Zimmer, Bad mit Wanne, Küche, Flur
Dachgeschoss - ca. 20 m² Wohnfläche:
2 Zimmer, Flur und Zugang zum Dachboden + Dachterrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Dachterrasse, kleiner Hof
- Böden: Dielenboden, Fliesenboden
- Kommunikation: DSL
- Sanitär: Bad mit Wanne
- Sonstiges: Dachboden, Kelleranteil
Versorgung: Elektro, Gas, städtische Wasserversorgung
- Zustand: Altbau ( bis 19645), gepflegt, renoviert, saniert
- Mitéteinnahmen pro Monat: 350 €
Die 4-Raumwohnung wird über eine Gasetagenheizung versorgt, ein Kamin kann im Wohnzimmer angeschlossen werden. Der Laden im EG wird über Nachtspeicheröfen beheizt.
Alle isoverglasten Fenster des Hauses sind von 1992 und aus Kunststoff.
Die Elektrik ist ebenfalls 1992 neu verlegt wurden. Ein kleiner Innenhof gehört ebenfalls zum Objekt.
Eine Dachterrasse gehört auch zu der 4-RW, die über den Dachboden erreichbar ist.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zwischen Stadtwall und Innenstadt in Gardelegen.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907/42169
Mobil 0170/3476375
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen