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Industrie- und Lagerhallen mit Bürogebäude

Preis: 3.203,00
Region: Hessisch-Lichtenau, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:44
Aufrufe: 0
ID: kyP5rbK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.203,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.203,00

Mieterprovision: Mieter-Maklerprovision 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 1,00

Objektbeschreibung

Mietpreise:
Halle 1: 3.203,-- EUR (1,- EUR/m²) zuzügl. NK + MwSt.
Halle 2 und 3: je 2.745,-- EUR (1,50 EUR/m²) zuzügl. NK + MwSt.
Bürofläche/Sozialräume: 930,-- EUR (3,- EUR/m²) zuzügl. NK + MwSt.

Halle 1 (Lagerhalle): Baujahr 1973, Grundfläche 101,7 x 31,5 m (3.203 m²), Traufhöhe 7,5 m. Es handelt sich um eine leichte Stahlbauhalle, die nicht gedämmt ist.

Halle 2 (Produktionshalle): Baujahr 1973, Grundfläche 101,7 x 18 m (1.830 m²), Traufhöhe 9,5 m. Diese Hallengebäude ist in einer freitragenden Stahlkonstruktion errichtet. Die Seitenwände sind mit zweischaligen Aluminiumblechen mit Isolierkern verkleidet. Das Dach besteht ebenfalls aus einer zweischaligen Aluminiumblechverkleidung mit Isolierung und Eindeckung aus Dachpappe. Die Halle verfügt über zwei Demag-Krananlagen mit einer Tragfähigkeit von 12,8 und 8 t.

Halle 3 (Produktionshalle): Baujahr 1975, Grundfläche 101,7 x 18 m (1.830 m²), Traufhöhe 9,5 m. Ausstattung wie Halle 2.

Die Hallen haben untereinander verschließbare Durchfahrten und nach außen insgesamt 6 Rolltore zur Einfahrt für LKWs. Es stehen so 9.230 qm zu verbindende Lager und Produktionsfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 27.599 m².

Bürogebäude: Baujahr 1990, Grundfläche 25,72 x 15,72 m (404 m²), ergibt ca. 380 m² Bürofläche, Raumhöhe ca. 3,45 m. Von dieser Fläche sind z. Zt. ca 70 m² als abgeschlossene Mieteinheit an den Mieter der Halle 4 vermietet.
Im Innenbereich sind die Decken durch ein Installationssystem mit Mehrfachstromschienen abgehangen, zwischen denen Segeltuch gespannt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es handelt sich um ein repräsentatives Bürogebäude mit aufwendigen Installationen und Granitfußböden.

Lage

Im Industriegebiet Hessisch-Lichtenau, OT Hirschhagen über die Bundesstrasse 7, gute Anbindung nach Kassel und nur 18 km zur A 7.

Sonstige Angaben

Gern übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns an ( 0561/91891-11) oder schicken Sie eine E-Mail an [email protected].

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