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Industrie und Werkhallen mit Bürogebäuden und Hausmeisterwohnung

Preis: 990.000,00
Region: Ortenberg, Hess, Hessen
Anzeige vom: 4 April, 0:23
Aufrufe: 0
ID: L4EV0036
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 990.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 990.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 5774 m²

Objektbeschreibung

Auf dem 5774 m² großen Baugrundstück, das im Gewerbegebiet von
63683 Ortenberg - Lissberg liegt, befindet sich eine Gewerbeanlage mit mehreren Werkhallen und Bürogebäude mit 11 Büroräume in 3 Etagen einschliesslich Hausmeisterwohnung.

Die Gewerbeanlage hat zwei von einander unabhängige, zusammenhängende =Grundstücke mit 3289 m² Schwickartshäuserstraße 11,

und mit 2485 m² Schwickartshäuserstraße 11 a
Gesamtgrundstücksfläche: 3289 m² + 2485 m² = 5774 m²

Auflistung:

Drei Hallen und das Bürogebäude mit drei Etagen einschliesslich Hausmeisterwohnung gehört zur Schwickartshäuserstraße 11

Drei Hallen einschliesslich Reparaturwerkstatt und Büro mit Sozialraum gehört zum Grundstück Schwickartshäuserstraße 11 a

Weiterhin können Sie einen interessanten Gewerbepark in Laubach von dem Anbieter erwerben. Sie gelangen zu dem Angebot über den Link zu der Homepage des Anbieters oder durch direkte Eingabe:

www.ghg-immobilien.de

Lage

63683 Ortenberg - Lissberg liegt mitten in Hessen, mit einer guten Anbindung mit 18 km zur Autobahn A 45 in 63674 Altenstadt

Sonstige Angaben

Schwickartshäuserstraße 11:
Auflistung der Hallen:

Halle 1 = 566 m²
Halle 2 = 310 m²
Halle 3 = 252 m²
Halle 4 = 85 m²
Halle 5 = 292 m² mit 7 m Höhe und 2 Rolltoren 7 x 7 m
Halle 6 = 171 m²
gesamt = 1676 m² Produktionsfläche

Büro-, Wohn- und Sozialräume
Büro I. Stock = 124 m² mit mehreren Büroräumen
Büro II. Stock = 124 m² mit mehreren Büroräumen
Büro III. Stock = 124 m² mit mehreren Büroräumen

Sozialräume = 50 m²

Archiv = 20 m²

Schwickartshäuserstraße 11a:
Auflistung der Hallen:

Halle 1 = 315 m²
Halle 2 = 230 m²
Halle 3 = 205 m² mit 7 m Höhe und 2 to Kran mit Kranbahn
gesamt = 750 m² Produktionsfläche

Büro und Sozialräume = 28 m²

Kellerräume = 170 m²

Zwischenboden oben = 185 m²

Garage = 24 m²

Vordächer 158 m²

Zusatzinfos:
Die Gewerbeimmobilie wurde circa in den Jahren von 1985 bis 1996 für 2.190.000,00 DM erstellt.

Änderungen, Verbesserungen von Hallen und Sozialräume einschliesslich Heizungsanlagen wurden von 2005 bis 2010 mit 500.000,00 € investiert.

Die Werkhallen sind alle vermietet und bringen monatlich entsprechende Mieteinnahmen.

Somit ist die Gewerbeimmobilie eine gute Immobilieninvestition für Anleger anstatt in unsichere Aktien zu investieren.

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