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Insellage, Traumbüro am Main zu verkaufen...
Preis: € 449.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 225 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 38.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 38.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Lieben Sie das Aussergewöhnliche ? Wir haben da eine exclusive Variante für Sie in der Sie kreatives arbeiten mit lebenswertem Ambiemte vereinen können.
Sie schauen auf Wasser und Schiffe und können Ihren Gedanken freien lauf lassen. Ziehen Sie in eine der chicksten Büroadressen der Stadt mit einem
unvergleichlichen Umfeld.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind hochwertig und modern ausgestattet. Die Raumeinteilung, die Sie den Grundrissplänen entnehmen können, bietet 4 abgeschlossene Büro-Zimmer, sowie einen großzügigen Grossraumbereich, der aufgrund der Fenstergestaltung, jederzeit die Möglichkeit bietet, weitere Unterteilungen vornehmen zu können. Zur Bürofläche von 225 m², gibt es noch eine schöne Sonnenterrasse mit Blick eine gepflegte Gartenanlage, sowie einen Archivraum.
Lage
Seit dem Bau des Konferenzzentrums und eines führenden Hotels ist die Maininsel zu einem sehr attraktiven Standort innerhalb der Schweinfurter Innenstadt geworden. Die einmalige Lage mit der direkten Anbindung an die Fußgängerzone und der trotzdem gut anfahrbaren Inselsituation machen einen unvergleichen Reiz zum wohnen, arbeiten und leben.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 38 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis.
Das auf den Fotos ersichtliche Inventar und Mobiliar, sowie hochwertige Raumbeleuchtungen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber gerne
nach individueller Absprache übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,31 m², Gesamtfläche: 225,00 m²