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Interessantes Bauernhaus mit Innenhof, Anbau und Nebengelass auf dem Lande

Preis: 69.000,00
Region: Zeulenroda, Thüringen
Anzeige vom: 4 September, 12:50
Aufrufe: 0
ID: x4NPRe12
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1078 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 Prozent des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) zur Zahlung fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1078 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Anwesen liegt in einem Ortsteil von Zeulenroda, in einer schönen Gemeinde an der Talsperre im Thüringer Schiefergebirge. Das Dorf ist ca. 4 km entfernt.

Dieses gepflegte Bauernhaus mit Dreiseitenhofcharakter ist über eine große Toreinfahrt zu erreichen.
An der Westseite des Hofes befindet sich das Wohnhaus mit Gewölbekeller. Gegenüber liegt der derzeit nicht mehr genutzte Stall, welcher im Obergeschoss ein großzügiges Heulager besitzt.

Die Grundstücksgröße des Hausgrundstücks beträgt ca. 1.078 m².

Die Wohnfläche von derzeit ca. 150 m² ist auf zwei Ebenen verteilt und kann mittels Ausbau des gartenseitigen, neuen Anbaus wesentlich erweitert werden. Dort ist es auch möglich eine komplette, zweite Wohnung zu errichten, die einen direkten Zugang zum sonnigen Grundstück bieten würde.

Im Vordergebäude mit Bauernhauscharakter befindet sich eine geräumige Wohneinheit, verteilt auf zwei Etagen. Dort sind verschiedene Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Ein Teil der Elektrik wurde in den letzten Jahren bereits erneuert.

Raumaufteilung :

Erdgeschoss: Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne Dusche, Waschtisch und WC, Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer

1. Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die ehemalige Wurstkammer sowie mehrere Abstellkammern und der Zugang zum geräumigen Dachboden

Dachboden: komplett verbrettert, kann zu weiteren Wohnraum ausgebaut werden,

Im Haupthaus des Anwesens befinden sich zwei große Garagen, der Durchgang zum Garten, ein Abstellraum sowie das Brennstofflager.
Im Obergeschoss sind 4 Räume vorhanden, welche zu einer Wohneinheit um- und ausgebaut werden können. Dieses Gebäude kann über die Zufahrt vom Garten aus angefahren werden.

Die vorhandenen Stallanlagen können wieder für Tierhaltung genutzt werden. Ein großer Heuboden befindet sich darüber.

Ein weiterer größerer Schuppen steht zur Nutzung ebenfalls zur Verfügung.

Das Wohnhaus wird derzeit mit Festbrennstoffen und Stromheizkörpern beheizt.
Modernisierungsarbeiten sind in verschiedenen Gewerken erforderlich.

Die Entwässerung des Hausgrundstücks erfolgt über den öffentlichen Kanal.
Der Garten kann zur Freizeitgestaltung und Erholung genutzt werden.

Sonstige Angaben

Info / Homepage:
Auf unserer Hompage www.immobilienbuero-spanner.de finden Sie weitere interessante Angebote.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich

Bitte beachten Sie:
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns von dritter Seite (Verkäufer, Vermieter, o. ä.) erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend, unverbindlich und rechtsanspruchslos.

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Energieausweis:
kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

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