Interessantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Überlingen möchte zu neuem Leben erweckt werden. 1

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 541 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des ...

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 191 m²

Grundstück: ca. 541 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 422.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In nördlicher und zentraler Stadt- und Aussichtslage von Überlingen können wir Ihnen dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1961 zum Verkauf anbieten.
Das renovierungsbedürftige Objekt bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 191 m² und steht auf einem Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 541 m².
Die sechs Zimmer des Hauses sind alle zum sonnigen Garten nach Südosten ausgerichtet und erscheinen somit hell und freundlich. Im Haus sind überwiegend Holzparkett- und Fliesenböden verlegt worden.
In jedem Stockwerk befinden sich ein renovierungsbedürftiges Badezimmer sowie eine Küche. Im Untergeschoss steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung und im Erdgeschoss ein ebensolcher Balkon.

Die beiden Stockwerke ließen sich auch wieder mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, wie es bereits früher einmal war.

Zudem sind noch ein Kamin und eine Einzelgarage vorhanden. Die Öl-Zentralheizung ist überdies neueren Datums und ca. aus dem Baujahr 1998.

Besonders interessant erscheint hier die Möglichkeit, auf dem bestehenden Haus ein zusätzliches Stockwerk aufzusetzen. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Evtl. hätte man dann von dieser Etage etwas Seesicht.

Insgesamt bietet dieses Haus durchaus viele Möglichkeiten und ein großes Potential um private Wohnwünsche Wirklichkeit werden zu lassen.

Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten ( vollständige Anschrift und Telefonnummer ) das ausführliche Exposé anfordern.

Lage

Eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Stadtbereich von Überlingen liegt es sehr zentral und doch nicht zu weit von der Innenstadt und dem Bodenseeufer entfernt.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in einem Umkreis von wenigen Metern fußläufig bequem erreichen. Zum Seeufer sind es lediglich ca. 1.200 Meter.
Überlingen selbst bietet ganzjähriges Urlaubsfeeling und bietet alles was man von einer großen Stadt infrastrukturell erwartet.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.