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*** Investieren leicht gemacht - DIE Adresse in Königsfeld! ***

Preis: 499.000,00
Region: Königsfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Mai, 3:33
Aufrufe: 0
ID: R1rRG7w1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 499.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Besser kann ein Ärzte-, Büro- oder Geschäftshaus nicht liegen - direkt im Zentrum, von jedem gekannt und erkannt, kurzum: in bester Lage von Königsfeld! Die Immobilie verfügt über vielfältig nutzbare Grundrisse. Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Volksbank als Mieter langfristige Sicherheit, in den beiden oberen Geschossen haben Sie Platz für Büro- bzw. Praxisaräume oder Wohnungen. Die Etagen sind problemlos einzeln zu trennen und separat nutzbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um Ihr Unternehmen in bester Lage zu präsentieren. Oder investieren Sie in eine langfristig gesicherte und lukrative Geldanlage.

Lage

Mit rund 6.000 Einwohner/innen, über 4000 ha waldreicher Fläche und auf 730 bis 900 Metern Meereshöhe im Naturpark Südschwarzwald gelegen, ist Königsfeld ein bekannter Heilklimatischer Kur- und Kneippkurort. Dort leben, wo andere Urlaub machen!
Dank seines breit gefächerten kulturellen und touristischen Angebotes sowie der Gastfreundschaft seiner Hoteliers und Pensionsbetriebe, ist Königsfeld ein beliebtes Reiseziel.
Hier verbrachte schon Prof. Dr. Albert Schweitzer, Friedensnobelpreisträger und Urwaldarzt, die schönste Zeit seines Lebens, woran die Begegnungsstätte in seinem ehemaligen Wohnhaus erinnert.
Königsfeld ist umgeben von einer harmonischen Landschaft und einer intakten Umwelt. Ein 18-Loch-Golfplatz, ausgedehnte Sport-, Freizeit- und Wellnessanlagen sowie ca. 250 km ebene Wander-, Nordic-Walking- und Radwege laden zur Aktivität je nach Lust, Laune und Veranlagung ein. Sie finden in Königsfeld alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Internats- und Privatschulstandort Königsfeld gewährleistet ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 538,00 m², vermietbare Fläche: 538,00 m², Grundstücksfläche: 639,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

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