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Investieren Sie! Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Seidnitz/Dobritz zu verkaufen!
Kaufpreis: € 53.900,00
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 53.900,00
Käuferprovision: 7,14%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Investieren Sie! Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Seidnitz/Dobritz zu verkaufen!
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 37 m² eines 1935 erbauten und im Jahr 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung erwärmt.
Die im Grundstück befindliche Grünfläche mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutz werden.
Die Objektreinigung erfolgt durch eine Dienstleistungsfirma.
Ausstattungsbeschreibung
- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminatfußboden
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Grünfläche mit Wäscheplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Dresden Dobritz/Seidnitz.
Dieser Stadtteil liegt zentral im Südosten von Dresden und ist von Striesen, Tolkewitz, Laubegast, Reick und Strehlen umgeben.
Die Wohnlagen abseits der Hauptstraßen und urbaner Baumbewuchs in den Innenhöfen sorgen für ein gutes Wohngefühl. Dobritz/Seidnitz ist ein grüner Stadtteil denn viele Dresdner haben sich hier, in diversen Kleingartenanlagen, ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresdnern und Gästen sehr beliebte Seidnitzer Pferderennbahn zeugen vom hohen Wohnwert in diesem Stadtteil.
Neben vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, z.B. in nahen "Seidnitz-Center", bietet Dobritz/Seidnitz auch gute Freizeit -und Sportmöglichkeiten, z.B. in der "Margon-Arena" und der Kiesgrube Leuben. Die gute Anbindung an den ÖPNV mit Bahn und Bus sowie ein eigener S-Bahn-Haltepunkt (ca. 10 min zu Fuss) sind ein weiteres Plus für Dobritz/Seidnitz.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 96,8 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 37,00 m², Bundesland: Sachsen