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INVESTIEREN SIE IHR GUTES GELD RICHTIG +++ SO EINEN MIETER WÜNSCHT MAN SICH 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 286 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 286 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
HIER INVESTIEREN SIE GUT!
Die Doppelhaushälfte ist seit vielen Jahren an einen Mieter vermietet, der sich hier ausgesprochen wohl fühlt. Die Immobilie wird von ihm liebevoll und teilweise mit erheblichem Auswand gepflegt. So einen Mieter kann man sich nur wünschen.
Die klassische Aufteilung in unten Wohnen und oben Arbeiten und Schlafen, lässt eine angenehme Abtrennung der Privatsphäre zu. Der bauliche Aufwand seinerzeit in energetische sinnvolle Maßnahmen zahlt sich heute in Form geringer Nebenkosten aus.
Lage
Die Citynähe und doch abseits der Geräuschkulisse des Verkehrs, ist das Objekt auch eine Investition in die Lage.
Sonstige Angaben
Dargestellte Grundrisse sind Skizzen und können von der Örtlichkeit abweisen. Abgebildete Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände - insbesondere die Einbauküche - sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,00 EUR p. a.
Für die großen Gartenanteile ist Land zusätzlich angepachtet. Die Kosten hierfür, etwa 60,00 EUR im Monat, trägt derzeit der Mieter.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Flur: 5, Gemarkung: Uelzen