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INVESTOREN GESUCHT! AREAL DIREKT AM KURPARK, S-BAHNNÄHE!

Preis: 749.000,00
Region: Bad Wildbad, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 9:15
Aufrufe: 0
ID: PyzgxaM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 749.000,00

Grundstücksfläche: ca. 9677 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 749.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 9677 m²

Objektbeschreibung

Großes parkähnliches Areal direkt am Kurpark.
Das darauf bestehende Hotel muss abgerissen werden.
Die Kosten hierfür belaufen sich nach Aussage des Verkäufers auf ca. 150.000 €.
Der Abrissauftrag ist Gegenstand der Verkaufsverhandlung zwischen Käufer und Verkäufer.
GESUCHT WERDEN INVESTOREN für z. Bsp. ein
- Gesundheitszentrum (Gesundheitsangebote im Selbstzahlerbereich)
- Sportzentrum und/oder ein
- Wellnesszentrum, eine
- Radsportakademie, ein
- Tagungshotel und/oder
- Hotel mit medizinischer Anbindung und Spa Bereich.
GUTE GRÜNDE FÜR INVESTITIONEN IN BAD WILDBAD
- Günstige Lage am Autobahndreieck A 5/ A8/ A 81
- Autobahnanbindung in 30 Min.
- Anbindung an die Bundesstraße B 294
- Direkter Stadtbahnanschluss
- Metropolregion Stuttgart praktisch vor der Haustüre
- Gutes Parkangebot auch für Busse
- Stadtsanierungsgebiet
- flexible Stadtverwaltung als Ihr Partner
- Staatsbad als Landesinstitution in Bad Wildbad
- Touristische Prägung Bad Wildbads
- Zahlreiche Freizeiteinrichtungen im Umkreis
- Schwarzwald als internationale Marke
- Herrlicher Kurpark, Bergbahn und Fürstenbad Palais Thermal in der Stadt.

Ausstattungsbeschreibung

Für dieses Flurstück existiert kein Bebauungsplan.
Ob nach 34 c gilt oder ob für die Bebauung ein vorhabenbezogener Bebauungsplan gilt, wird noch vom Baurechtsamt Bad Wildbad, Herrn Jungkind, entschieden.

Lage

Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage, direkt am Kurpark, umgeben von der gesunden Natur des Nordschwarzwaldes.
Bad Wildbad liegt im Tal der Enz, einem Nebenfluss des Neckars. Die Thermalquellen Bad Wildbads sind weltbekannt. Es finden ganzjährig zahlreiche Events und Kulturveranstaltungen statt. Besonders zu erwähnen sind die jährlichen Rossini-Festspiele. Beliebt ist auch ein Ausflug zum Sommerberg, mit der Sommerbergbahn. Im Winter gibt es zahlreiche Loipen, Skipisten und Rodelbahnen. Am Sommerberg sind die Biker zu Hause.
Bad Wildbad zählt ca. 10.800 Einwohner.

Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind vor Ort.

Regionale Busverbindungen (Haltestelle direkt vor dem Grundstück).
Kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.
S-Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe und Bietigheim-Bissingen
(Haltestelle am Kurpark).

Sonstige Angaben

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen einer Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute teilweise auch zu Sonderkonditionen.
Bitte sprechen Sie uns an.

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Stichworte:
Gesamtfläche: 9677,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

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