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ISERLOHN - BARRIEREARME TERRASSENWOHNUNG IM VIERFAMILIENHAUS

Preis: 94.900,00

Region: Iserlohn, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 September, 9:44

ID: 21LWR7R6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 94.900,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.900,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Terrassenwohnung befindet sich im Erd- bzw. Untergeschoss eines 1967 erbauten und 1984 durch einen Anbau vergrößerten Vierfamilienhauses. In den letzten Jahren wurde sie modernisiert und zur altersgerechten bzw. behindertengerechten Nutzung umgestaltet. Die ca. 97qm Wohnfläche der Wohnung bieten ausreichend Platz für das Paar oder die kleine Familie mit einem Kind.

Derzeitige Aufteilung:
Flur, Küche mit anschließenden Esszimmer/Fernsehzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Abstellraum und Ausgang auf die Terrasse, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (barrierefrei), Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Tageslichtbad mit Eckwanne, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer.

Die Wohnung ist von der Straßenansicht gesehen im Untergeschoss gelegen, verfügt aber seitlich vom Haus über einen barrierefreien Zugang. Von der Gartenansicht aus befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und ist stufenlos zu betreten.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 166 kWh/(qm*a). Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2012. Der Ausweis ist bis zum 01.08.2018 gültig.

Lage

Sie wohnen in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Iserlohn-Lössel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie mit dem Auto oder Bus innerhalb weniger Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Schulpflichtige Kinder von weiterführenden Schulen nutzen den Schulbus; so kommen Ihre Kinder zuverlässig morgens zur Schule und nachmittags nach Hause.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371/460065
email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek
Youtube: http://www.youtube.com/user/ImmoVidsHundK

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