Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Essen

Jetzt 2 Zimmer mit großem Balkon, später auf 4-5 Zimmer erweiterbar!

Preis: 110.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 7:36
Aufrufe: 0
ID: vyjn5Yly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Umgeben von viel Grün mit alten Baumbeständen, liegen die Wohnungen in einem 3-geschossigen Gebäude auf einem großzügigen, grünen Grundstück. Auch die Nachbarschaft besteht im Wesentlichen aus 2-3 geschossigen Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebauung.
Im Jahr 2013 wurden an den Gebäuden folgende Maßnahmen durchgeführt:
-Anstrich der gedämmten Fassaden
-Anstrich der Treppenhäuser
-Anbau von Balkonen an die bestehenden Loggien
Durch die erfolgten Baumaßnahmen wurde die gesamte Wohnanlage in eine neues und zeitgemäßes Licht gestellt, optisch und technisch deutlich aufgewertet und ist dadurch nachhaltig wertschöpfend für alle Investoren.

Ausstattungsbeschreibung

Die schöne 2 Zi.-Wohnung verfügt mit ihren ca. 57,65m² und einem großen Balkon über einen funktionalen Grundriss. Die Räume sind hell und freundlich. Das Tageslichtbad rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett renoviert:
-neues Badezimmer
-neue Elektrik
-neue Bodenbeläge
-neuer Balkon
Durch den Erwerb der vermieteten Nachbarwohnung mit ca. 51, 17 m², könnte man nach der Zusammenlegung, eine 4-5 Zimmerwohnung erstehen lassen.Der Kaufpreis für die Nachbarwohnung beträgt € 65.800,, und die Nettomiete beträgt 309,58 € / Monat.

Lage

Essen Bedingrade hat sich das dörfliche Charakter mit seinen vielen Grünflächen bis heute erhalten. Die domminierende Wohnbebauung besteht aus Ein-und
Mehrfamilienhäusern, erbaut durch private und öffentliche Bauträger. In den späten 1950er und 1960er Jahren wurden verstärkt Werkswohnungen gebaut.
Die Verkehrsanbindung ist über die Strassenbahn an der Frintroperstrasse als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfes über die Geschäfte an der Frintroper-bzw. Aktienstrasse sehr gut.
Kindergärten,Schulen und Ärzteversorgung befindensich auch in der Nähe.

Das Hexbachtal-ein Naherholungsgebiet liegt unweit der Wohnungen und lädt zur Erholung ein.

Sonstige Angaben

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Umgeben von viel Grün mit alten Baumbeständen, liegen die Wohnungen in einem 3-geschossigen Gebäude auf einem großzügigen, grünen Grundstück. Auch die Nachbarschaft besteht im Wesentlichen aus 2-3 geschossigen Mehrfamilienhäusern i
Objektbeschreibung Dieser moderne, energieeffiziente Neubau, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, verfügt über 24 Wohnungen mit durchdachten, praktischen Grundrissen und überwiegend Wasserblick. Mit 2-5 Zimmern sowie 2 Maisonetten ist für jeden Anspruch
Objektbeschreibung Dieser moderne, energieeffiziente Neubau, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, verfügt über 24 Wohnungen mit durchdachten, praktischen Grundrissen und überwiegend Wasserblick. Mit 2-5 Zimmern sowie 2 Maisonetten ist für jeden Anspruch
Objektbeschreibung 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit kaum vorhandenen Dachschrägen und großem Balkon mit atemberaubendem Ausblick zu veräußern: Das Objekt befindet sich im 4. OG, eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinh
Neubau am Lindenauer Hafen mit moderner Architektur, eigenerTiefgarage, großen Balkonen / Terrassen und überwiegend Wasserblick . Familienwohnungen für jeden Anspruch mit exklusiver Ausstattung. Objektbeschreibung Dieser moderne, energieeffiziente Ne
Objektbeschreibung - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) - Dachgeschoss - schöne helle Wohnräume - offener Küchenbereich (auf Wunsch kann eine Einbauküche ohne Aufpreis gestellt werden) - großer sonniger Balkon - innenliegendes Bad mit Badewan
Objektbeschreibung - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) - Dachgeschoss - schöne helle Wohnräume - offener Küchenbereich (auf Wunsch kann eine Einbauküche ohne Aufpreis gestellt werden) - großer sonniger Balkon - innenliegendes Bad mit Badewan
Objektbeschreibung - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) - Dachgeschoss - schöne helle Wohnräume - offener Küchenbereich (auf Wunsch kann eine Einbauküche ohne Aufpreis gestellt werden) - großer sonniger Balkon - innenliegendes Bad mit Badewan
Objektbeschreibung Sie suchen die perfekte Syntese zwischen ruhigem und zentralem Wohnen, optimaler Verkehrsanbindung bzw. Infrastruktur und einem attraktiven Gebäude? Dann sind Sie hier genau richtig! Selbstverständlich können Sie jetzt am Anfang de
Objektbeschreibung Sie suchen die perfekte Syntese zwischen ruhigem und zentralem Wohnen, optimaler Verkehrsanbindung bzw. Infrastruktur und einem attraktiven Gebäude? Dann sind Sie hier genau richtig! Selbstverständlich können Sie jetzt am Anfang de
Objektbeschreibung Sie suchen die perfekte Syntese zwischen ruhigem und zentralem Wohnen, optimaler Verkehrsanbindung bzw. Infrastruktur und einem attraktiven Gebäude? Dann sind Sie hier genau richtig! Selbstverständlich können Sie jetzt am Anfang de
Objektbeschreibung Sie suchen die perfekte Syntese zwischen ruhigem und zentralem Wohnen, optimaler Verkehrsanbindung bzw. Infrastruktur und einem attraktiven Gebäude? Dann sind Sie hier genau richtig! Selbstverständlich können Sie jetzt am Anfang de
Objektbeschreibung Nähe Unterbacher See: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in
Objektbeschreibung In der 2.Etage eines Altbremer Hauses aus der Gründerzeit befindet sich diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, ca. 135 qm. Die großzügig aufgeteilte Wohnung verfügt über diverse Stilelemente dieser Epoche wie hohe D
Objektbeschreibung "Neue Mitte Auerberg" - das steht für ein gelungenes Wohnkonzept mit eigenem Einkaufszentrum und einem kleinen Marktplatz. Auf ca. 12.000 Quadratmetern entstehen in zwei dreigeschossigen und einem viergeschossigen Gebäude 112
Objektbeschreibung "Neue Mitte Auerberg" - das steht für ein gelungenes Wohnkonzept mit eigenem Einkaufszentrum und einem kleinen Marktplatz. Auf ca. 12.000 Quadratmetern entstehen in zwei dreigeschossigen und einem viergeschossigen Gebäude 112
Objektbeschreibung Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren neu renoviert. Es gibt ein Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein klein
Objektbeschreibung sehr schöne + neu ausgebaute + moderne 4 Zimmer-Mietwohnung mit großem Balkon + PKW- Stellplatz in nur 2-Parteienhaus von Offenbach; Ausstattungsbeschreibung PS: Schwedenofen kann angeschlossen werden !!! Lage gute Ortsrandlage + V
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine interessante Wohnung in der 1. Etage mit großem Balkon in einem 6-Parteien-Haus. Bedingt durch Eigentümerwechsel ist es in der Planung, den Fassadenanstrich zu erneuern, um damit die Imobilie u.a. auch
Objektbeschreibung Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon in sehr gepflegtem 6-Parteien-Wohnhaus. Separater Mieterkeller; TG-Einstellplatz. Gemütliche Wohnküche, Tageslichtbad Wannenbad / Dusche / WC; Laminatböden in Diele,