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Jetzt Eigentum erweben: Neubauwohnung im Bau! 1

Preis: 290.500,00
Region: Illingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 0:01
Aufrufe: 0
ID: x1oadV34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.500,00

Wohnfläche: ca. 101.2 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.500,00

Käuferprovision: keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.2 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In praktischer und schöner Lage von Illingen entstehen moderne und hochwertige 4,- und 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnungen, die Sie noch frei nach Ihren Wünschen konzipieren und einrichten können.

Da das Haus auf der Südseite am Hang steht, haben die Wohnungen im EG ebenerdige Terrassen. Zur Wohnung1 gehören ca. 130qm Garten zur exklusiven Nutzung.
Die darunter liegenden Garagen sind ebenfalls ebenerdig von der Nordseite anfahrbar. Das Erdgeschoss und alle anderen Wohnunge sind per Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.

Insgesamt stehen noch 4 Wohneinheiten zur Verfügung: jeweils attraktive Wohnungen mit Terrassen im EG, Balkone im Obergeschoss und 2 Maisonette-Wohnungen mit Balkone im Dachgeschoss. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Im Untergeschoss entstehen zudem ein Wasch- und Trockenraum mit extra Platz für Fahrräder und Kinderwagen mit direktem Außenzugang. Durch den Aufzug im Haus ist jede Wohnung auch barrierefrei erreichbar. Das moderne Be- und Entlüftungssystem in Kombination mit der energiesparenden Luftwärmepumpenheizung verbindet das Energiekonzept mit niedrigen Nebenkosten.

Zusätzlich können Sie einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und/oder einen Pkw-Außenabstellplatz erwerben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine tolle Eigentumswohnung!

Die Fertigstellung ist für Mai 2017 geplant.

Eine entsprechend ausgestattete Musterwohnung können Sie bereits im Nachbarhaus besichtigen.

Hinweis: die Objektfotos enthalten teilweise Einrichtungsideen. Diese sind nicht zwingend Angebotsbestandteil.

Ausstattungsbeschreibung

- großzügige Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Wanne
- zusätzliches Gäste-WC
- energiesparende Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Wärmedämm-Verglasung
- Schallschutz-Wohnungstüren
- Videofreisprech- und Türöffnungsanlage
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- EnEV 2014
- sehr niedriger Energiekennwert: 38 kWh/m²pa

Lage

Die Neubauwohnungen liegen zentrumsnah. Schulen und Kindergärten sind rasch auch zu Fuß erreichbar. Ebenso der Bahnhof und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

TG-Stellplatz 12.000, Aussen-Stellplatz 8.000.
Zu dieser Wohnung sollten Sie zwei Parkplätze erwerben.

Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé mit Preisliste und Verfügbarkeiten der einzelnen Wohnung an.

Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit elf seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern. Vorteil für Interessenten: Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen. Vorteil für Eigentümer: Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5, Gartenfläche: 130,00 m², Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1

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