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JETZT EINZIEHEN!!! MAIN - ARKADEN Einmalige 3 Zi. Traumwohnung mit Loggia, DT und Balkon
Kaltmiete: € 1.661,00
Wohnfläche: ca. 122.16 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.661,00Warmmiete: € 1.967,00
Nebenkosten: € 306,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122.16 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
JETZT EINZIEHEN!!!
Die ca. 122 m² große 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihren ganz besonderen Charme.
Im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Möglichkeiten eine Garderobe anzubringen. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für hauswirtschaftliche Utensilien oder zur Unterbringung von Schuhen und Jacken. Von hieraus erreichen Sie schon eines des Highlights der Wohnung - Die atemberaubende Dachterrasse die Ihnen viele schöne Sommertage mit Freunden bereiten wird. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet, in der Sie tolle kulinarische Momente mit der ganzen Familie erleben können. Die beiden Schlafzimmer sind durch einen kleinen Flur im hinteren Bereich der Wohnung zu erreichen, welcher auch über ein großes Badezimmer mit einer hochwertigen Designarmaturen, sowie über ein elegante Badewanne verfügt. Über die Schlafzimmer sind einmal die Loggia und einmal der Balkon zu begehen auf denen Sie gemütliche Abende verbringen können.
Ausstattungsbeschreibung
Main-Arkaden ist nicht irgendein Wohnhaus. Main-Arkaden ist ein Ort des Genusses, indem man sich wohl fühlt. Viele kleine Extras sind hier eben keine Sonderwünsche, sondern Ausstattungs-Highlights, die einfach dazugehören:
Exklusive Architektur und Fassadengestaltung
Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Design-Armaturen und Rainshower
Hochwertige Einbauküchen mit deutschen Markengeräten in jeder Wohnung
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Hochwertige Schallschutzfenster
Außenliegender Sonnenschutz
Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume
Modernes Sicherheitskonzept mit Farb-Video-Gegensprechanlage
Abstellräume in den Wohnungen und teilweise Mieterkeller
Fahrrad- und Kinderwagen-Räume
Glasfaserkabel (bedeutet erstklassigen Empfang für TV, Radio und schnelles Internet)
Lage
Urbanes Leben am Main in dem überregional bekannten Stadtteil Sachsenhausen ist Ausdruck einer Rückbesinnung auf die Vorteile, in einer internationalen Metropole nicht nur zu arbeiten, sondern auch zu leben. Die vorhandene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglich-keiten sowie Kultureinrichtungen ergänzen diesen gewachsenen und modernen Stadtteil.
Die Skyline von Frankfurt ruft in Erinnerung, wie nah man an der Innenstadt und am Bankenviertel wohnt, ohne die Nachteile einer unmittelbaren Nähe in Kauf nehmen zu müssen.
Die Errichtung der Europäischen Zentralbank auf der gegenüber liegenden Mainseite, die nicht nur durch die bereits bestehenden Brücken, sondern zukünftig auch mit einer eigenen Fußgängerbrücke die Ufer verbinden wird, wertet diesen Stadtteil, und damit auch den Standort weiter auf.
Verkehrsanbindung:
- 15 Fahrminuten zum internationalen Flughafen Rhein-Main-Frankfurt
- 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A5
- 2 Bushaltestellen direkt am Quartier
- S-Bahn- und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe
Sonstige Angaben
Bei dem angegebenen Stellplatzpreis sind Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von EUR 3,00 enthalten.
JETZT EINZIEHEN!!!
Gerne stehen wir Ihnen die ganze Woche inkl. Wochenende für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit einem unserer Berater, unter 089 / 45 45 80 oder besuchen Sie uns auf www.main-arkaden.de.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV mit dem Wert 58,0 kWh/(m² a) vor.
Ihre Walser Immobilienwelt GmbH
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