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JLL - Bürofläche im Herzen Leverkusens sucht neuen Mieter! 1

Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 0:24
Aufrufe: 0
ID: x1oPpLOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 702 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 702 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 46.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 46.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 75.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Objekt wurde 1960 errichtet und 2005 modernisiert. Es besticht mit seiner zentralen Lage. Das funktionale Gebäude bietet effiziente und kommunikative Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Durch zahlreiche Extras, wie die klimatisierten Besprechungsräume und eine hochwertige EDV-Verkabelung, wird dem neuen Mieter der Arbeitsalltag leicht gemacht.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Leverkusener Stadtteils Opladen. Durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Autobahnen besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Mit der Bushaltestelle direkt am Objekt und die Nähe zum Bahnhof Opladen, ist eine perfekte Bindung an das ÖPNV gegeben. In unmittelbarer Nähe findet man einen Supermarkt und zahlreiche gastronomische Angebote. Eine Vielzahl von Geschäften unterstreicht die Zentralität des Objekts. Darüber hinaus kann man fast alles fußläufig erreichen.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 75,20 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 46,80 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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