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Jugendstil - großzügig, mittendrin und ruhig

Preis: 1.850.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 April, 5:39
Aufrufe: 0
ID: x4NYMaRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.850.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.850.000,00

Käuferprovision: 6,25 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Hausgeld: € 571,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

- Sehr großzügige Wohnräume
- Schöne alte Stilelemente
- Sehr gut belichtete Räume
- Fischgrätparkett und Holzdielen
- Zum Teil glatt verputzte Wände
- Einbauküche
- Sauna
- 2 Balkone
- Fahrstuhl
- TG-Stellplatz anmietbar

Lage

Die Straße zeichnet sich besonders durch ihre Lage zwischen der Isestraße, dem Klosterstern und dem Innocentiapark aus. Edle Boutiquen, Feinkostläden, Restaurants sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem lockt der Isemarkt zweimal in der Woche mit seinen Spezialitätenständen und seinem ganz besonderen Flair. Alte Baumbestände sowie ein wunderbarer Weitblick aus der Wohnung runden die Lagevorteile ab. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie mit dem Auto an die City, den Hauptbahnhof und den Flughafen ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 126,00, Fernwärme, Baujahr: 1904, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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