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Jung und modern ! Chice 3-Raum-Eigentumswohnung in Mettmann-Mitte! 1
Kaufpreis: € 146.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 146.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 242,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem überschaubaren und gut verwalteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde von der Straße zurückgesetzt im Jahr 1991 massiv erstellt und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.
In der Wohnung selbst werden Sie in der geräumigen Diele, von der aus alle weiteren Räumlichkeiten abgehen, begrüßt. Gleich links befindet sich das Gäste-WC sowie das ebenfalls hell geflieste Wannenbad.
Gegenüber liegen die zwei gut aufgeteilten Schlafzimmer - eines davon mit einem großen Einbauschrank, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Weiter, über die Diele hinweg, gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche. Diese verfügt über Kücheneinbauten, die auf Wunsch übernommen werden können (VB), Raum für einen Esstisch sowie über einen der beiden Zugänge auf den rückwärtigen Balkon im Grünen. Dieser kann ebenfalls vom benachbarten Wohnbereich betreten werden - ein besonders schöner Raum, da er von zwei Himmelrichtungen belichtet wird.
Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Mit Parkplatzsuche haben Sie obschon der Nähe zum Ortskern keine Last. Ihre PKW stellen Sie in der hauseigenen Tiefgarage ab. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattungsbeschreibung
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposee-Anforderung, dass wir für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Postanschrift, Tel-Nr.) benötigen. Herzlichen Dank !
Lage
Hier wohnen Sie zentral und doch in grüner Umgebung. Nur wenige 100m vom Kern der Mettmanner City gelegen, genießen Sie alle Vorzüge: Ob Einkaufsbummel in der gemütlichen Fußgängerzone, Arztbesuch oder Erledigung von Bankgeschäften - aufgrund der vorzüglichen Infrastruktur erreichen Sie alles fußläufig.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Ergänzend sind Gastronomie- und Freizeitangebote, wie ein Hallenbad, ein Freibad sowie ein Kino mit stets aktuellem Programm vorhanden.
Für Sportliche finden sich landschaftlich ansprechende Laufstrecken im nahegelegenen Neandertal bzw. im Stadtpark.
Auch verkehrstechnisch liegen Sie richtig - ob mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln....
Über das gut ausgebaute Straßennetz gelangen Sie rasch in die benachbarten Städte (A 44, A 46, A 3) bzw. zu Zielen, wie dem Düsseldorfer Flughafen (ohne Fluglärm!).
Mit der Regiobahn erreichen Sie weiterhin in ca. 15 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Busse fahren vom nahegelegenen Jubiläumsplatz in Richtung Wülfrath, Erkrath, Metzkausen usw..