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Kapitalanlage! 12 vermietete Reihenhäuser in guter Lage von Augustdorf 1

Preis: 1.390.000,00
Region: Augustdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 7:40
Aufrufe: 1
ID: 01qNb7jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.390.000,00

Wohnfläche: ca. 1183 m²

Zimmer: 58

Grundstück: ca. 2219 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.390.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1183 m²

Grundstück: ca. 2219 m²

Zimmer: 58

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 116.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst zwei Reihenhausanlagen mit insgesamt 12 Reihenhäusern, welche auf ca. 1.113 m² und ca. 1.106 m² großen Grundstücken errichtet wurden. Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 99 m², welche sich auf fünf Zimmer bzw. in einem Haus auf drei Zimmer verteilen. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Carport-Stellplatz und ein kleiner Garten.

Zum Stichtag 01.07.2016 sind elf Einheiten vermietet. Die freistehende Einheit wurde bereits mit neuen Bodenbelägen im Ergeschoss ausgestattet und ist bereits zum 01.09.2016 vermietet. Bei einer Vollvermietung belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. EUR 90.000 p.a. zuzüglich Nebenkosten. Für die Bundesrepublik Deutschland ist ein Wohnungsbesetzungsrecht eingetragen.

Der im Exposé genannte Energiekennwert bezieht sich auf das Reihenhaus mit der Hausnummer 13. Die Energiekennwerte der Reihenhäuser liegen im Bereich von 94 kWh/(m²*a) bis 116 kWh/(m²*a). Die Energieausweise der übrigen Reihenhäuser können selbstverständlich jederzeit eingesehen werden.

Bitte fordern Sie das Exposé inkl. Lagebezeichnung über den Punkt "Anbieter kontaktieren" an.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

In Augustdorf bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Augustdorf verfügt über fünf Kindergärten, vier Schulen, ein Freibad, vier Sporthallen, zwei Sportplätze mit Flutlichtanlagen, eine Bücherei, einen Jugendtreff, einen attraktiven Grillplatz sowie über Herbergen und Gaststätten.
Die Gemeindeverwaltung und die Vereine sorgen für viele schöne Feste, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitangebote.

Augustdorf liegt zwischen den Ballungsräumen Ruhrgebiet, Hannover und Kassel. Die drei Ballungsräume sind über die Bundesautobahnen 2, 33 und 44 in etwa einer Stunde erreichbar.

Augustdorf gehört zum Kreis Lippe, zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die nächsten größeren Städte sind Detmold (11 km), Bielefeld (25 km) und Paderborn (25 km).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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