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Kapitalanlage: 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

Preis: 200.000,00
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 12:05
Aufrufe: 1
ID: 0yARdV34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 49.67 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 189,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.67 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im beliebten Stadtteil Handschuhsheim.

Im Wohnbereich ist die Küchenzeile integriert, weshalb diese Wohnung auch nicht WG-geeignet ist. Das Schlafzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen, ist zum Innenhof ausgerichtet. Das Bad verfügt über eine Dusche und WC. Im Eingangsbereich kann eine Garderobe eingerichtet werden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller.

Die Wohnung ist zzt. vermietet; die Jahresnettomiete beträgt zzt. EUR 6.000.-.

Ausstattung: Böden: Teppich, Fliesen / Fenster: Holzfenster
Heizung: Gas-Zentralheizung
Hausgeld: Hausgeld EUR 189,- (davon sind ca. EUR 137,- umlagefähig)
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Kennwert 158 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Anlagentechnik 2003
Miteigentumsanteile: 61,03/ 1.000 stel

Weitere Angebote unter www.kraus-heidelberg.de.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Handschuhsheim, der als bevölkerungsreichster Stadtteil von Heidelberg ausgewiesen wird.

Die Nahverkehrsanbindungen sind optimal. Die Straßenbahnhaltestelle n Burgstraße und Bietsstraße sind fußläufig nur ca. 110 m entfernt und lassen Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie die nächsten größeren Orte Mannheim und Weinheim erreichen (Linie R5, 23, 24) Zwischen dem Stadtteil Handschuhsheim und dem Nachbarort Dossenheim fahren Sie über die B 3 direkt zur Autobahnauffahrt A5 und A656.

In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zur Deckung des täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien u.v.m. Auch die Freizeitangebote sind aufgrund diverser Sportvereine und dem Freibad vielfältig, ebenso wie die kulinarischen Angebote.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 49,67 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08221000

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