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Kapitalanlage ! 2 Zimmer ETW im 1.Obergeschoss in Herne Börnig

Preis: 45.700,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 4:26
Aufrufe: 0
ID: q6wlM7Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.700,00

Wohnfläche: ca. 46.12 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 121,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.12 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss mit einer großer Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele und Tageslicht Wannenbad. Die Wohnung ist langfristig vermietet, eine Eigenbedarfkündigung wird für 10 Jahre ausgeschlossen, die Kaltmiete beträgt 3.000,-EUR p.a. Kapitalanlage !

Ausstattungsbeschreibung

Gas- Etagenheizung - Kunstofffenster - Wannenbad - große Wohnküche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Trockenboden - 2 Kellerräume

Lage

Herne Börnig/Holthausen in der Nähe vom Gysenbergpark. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Haltestelle des ÖNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zu der BAB 42 sind es nur wenige Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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