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Kapitalanlage! Gemütliche 3-Zimmer-Whg in ruhiger Lage

Preis: 150.000,00
Region: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 September, 2:05
Aufrufe: 0
ID: m1doKB96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend mit schönem alten Hausbestand liegt diese gemütliche Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung teilt sich auf in ein sonniges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und eine separate Toilette. Über eine kleine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung im Dachspitz. Diese Wohnraumreserve kann als weiteres Zimmer genutzt werden. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat ausgestattet. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche zur Allgemeinnutzung. Hier kann man im Sommer gemütlich sitzen.
Die Gasheizung wurde bereits 2014 erneuert. Ein Kellerraum steht als Staufläche zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem zu der Wohnung gehörenden Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot. Erweben Sie eine gemütliche Wohnung in einer guten Lage von Friedrichshafen. Die Wohnung bietet sich durch ihre gute Vermietbarkeit sowohl als Kapitalanlage, aber auch als Eigennutzung an.
Vermietet ist die Wohnung zur Zeit für 550€ Kaltmiete plus Umlagen.

Lage

Friedrichshafen zählt zu den beliebtesten Städten der Bodenseeregion. Die Seestadt ist nicht nur als touristisches Ziel bekannt, sondern auch als eine der industriestärksten Städte Deutschlands. Die Messe bietet jährlich für tausende Besucher eine Vielzahl an unterschiedlichen Ausstellungen. Durch die gute Infrastruktur ist es möglich, auf dem schnellsten Weg die umliegenden Ortschaften von Friedrichshafen und das Zentrum zu erreichen. Durch den zentral gelegenen Hauptbahnhof gelangen Sie auch in weiter entfernte Städte. Die Schiffsanlegeplätze bieten die Möglichkeit, viele Orte am Bodensee zu besuchen und der internationale Flughafen öffnet die Pforten in die Welt.

In Laufnähe befindet sich der große Einkaufsmarkt "Marktkauf", auf dem alten Messegelände Friedrichshafen befindet sich das Bodensee Center, ein Fachmarkt-Zentrum mit über 65.000 Quadratmetern Verkaufsfläche für Möbel, Lebensmittel, Heimwerker- und Gartenbedarf, Unterhaltungselektronik und Sportartikel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen

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