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Kapitalanlage: gut vermietete Physiotherapiepraxis zu kaufen
Preis: € 220.000,00
Immobilientyp: Praxis
Kostenübersicht
Preis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Objektbeschreibung
Hier biete ich Ihnen sehr schöne Räume, ideal als Praxisräume jeglicher Art, zum Kauf an.
Gut gelegen, mit Parkplätzen vor dem Gebäude, liegt diese Immobilie in Uelsen.
Auf 214m² finden Sie genügend Platz und Möglichkeiten eine Praxis zu eröffnen.
Idealerweise bietet sich auch eine Nutzung für Büroräume von verschiedensten Dienstleistern an.
Eine private Nutzung ist nicht erlaubt, nur für gewerbliche Zwecke genehmigt.
10 Stellplätze sind inklusive.
Weiteres gerne auf Anfrage.
Energieausweis ist bei Gewerbeobjekten nicht Pflicht.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis kWh (m²a)
- KfW 70
- zur Zeit sind die Räumlichkeiten vermietet, Kaltmiete 1150,-
- es darf nicht als Wohnung vermietet oder genutzt werden, nur für Gewerbe
- kein Wohnraum
- perfekt geeignet als Praxisräume
Lage
Allgemeines zum Dorf Uelsen:
Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind z. T. fußläufig erreichbar. Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue von Ihnen zu hören.
Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Gesamtfläche: 214,00 m², Bundesland: Niedersachsen