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Kapitalanlage in Bonn-Lessenich
Kaufpreis: € 212.000,00
Wohnfläche: ca. 100.98 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 354,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100.98 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 149.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene großzügig aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Ebenfalls ist die Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die zwei Balkone laden zur Entspannung ein.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
KEIN EIGENBEDARF!
Ausstattungsbeschreibung
Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.
Lage
Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso Kindergärten und Grundschule. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen