Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bochum

Kapitalanlage in Linden!

Preis: 490.000,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 12 Mai, 10:48

ID: B6vp2agy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 540 m²

Zimmer: 22

Grundstück: ca. 704 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 540 m²

Grundstück: ca. 704 m²

Zimmer: 22

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Bochum-Linden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Ladenlokale und in den Etagen darüber insgesamt 6 weitere Wohnungen. Im Hofbereich befinden sich eine Werkstatt sowie mehrere Nebengebäude.

Im Jahre ca. 1907 wurde die Immobilie auf einem Grundstück von ca. 704 m² errichtet.

Die Gesamtfläche im Haus beträgt ca. 540 m² zzgl. ca. 100 m² Fläche in der Werkstatt. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss mit zwei Ladenlokalen
1. Obergeschoss mit zwei Wohnungen, die linke als 3,5-Raum-Wohnung und die rechte als 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon
2. Obergeschoss mit zwei Wohnungen, beide als 3,5-Raum-Wohnungen mit Balkon
Dachgeschoss mit zwei Wohnungen, eine als 4,5-Raum-Wohnung, die andere als 3,5-Raum-Wohnung.

Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizungen, das Dach wurde vor ca. 18 Jahren neu gedeckt, Bäder mit Badewanne, Gartenparzelle, 3 Balkone, mehrere PKW-Stellplätze und Garagen/Nebengebäude.

Ein Ladenlokal sowie 4 der Wohnungen sind zurzeit für ca. 32.400,-- EUR p.a. vermietet. Für die beiden anderen Wohnungen sowie für die Garagen und den Garten soll ein lebenslanges Wohnrecht für den bisherigen Eigentümer eingetragen werden. Die Werkstatt im Hof sowie ein Ladenlokal stehen zurzeit leer. Hier könnten kurzfristig zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05911000

Ähnliche Anzeigen

Kapitalanlage in Linden!

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Bochum-Linden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Ladenlokale und in den Etagen

Kapitalanlage in Linden! 1

Traumhaus im Linden-Quartier

Objektbeschreibung Die Stadtvilla wurde als Konzepthaus 2009 errichtet. Durch die Aufteilung und diverse Vorbereitungen ist es möglich das Einfamilienhaus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Auf diese Weise wächst das Haus sozusagen mit. Während die E

Linden-Mitte: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Eine Ideale Kapitalanlage. Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus, nur wenige Gehminuten von der Bahnhaltestelle Schwarzer Bär und dem Stadtteilzentrum Lindener Markt entfernt. Sie ist ruhig gelegen

Traumhaus im Linden-Quartier 1

Barfelde: Kapitalanlage!

6- Familienhaus Objektbeschreibung Das gute alte 6- Familienhaus als Kapitalanlage für Ihr Vermögen: ruhig gelegen, zufriedene und ordentliche Mieter, ordentlicher Objektzustand und eine gute Vermietbarkeit - gerne können Sie sich von der Kapitalanla

**TOP-GEFPLEGTES WOHN- U. GEWERBEOBJEKT! Ideal als Kapitalanlage!**

Objektbeschreibung Gerne bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1942 mit 2 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten (alle Einheiten sind schon vermietet) an. Dieses in Massivbauweise auf einem ca. 830 qm großen Grundstück erricht

**TOP-GEFPLEGTES MEHRFAMILIENHAUS! 6,2% Rendite! Ideal als Kapitalanlage!**

Objektbeschreibung Gerne bieten wir Ihnen dieses auf einem ca. 331 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte 8-Familienhaus in Wilhelmshaven an. Erst vor kurzem sind die aufwendigen Sanierungsmaßnahmen zu Ende. Alle a

*NICHT NUR KAPITALANLAGE- EINE SONNIGE ZUKUNFT! 3-Fam.-Haus m. parkähnlichem. Grundst.,D-Wersten*

Objektbeschreibung Ganz nah am Werstener Zentrum und dennoch ruhig und grün gelegen- diese Besonderheit bietet das auf einem wunderschönen Grundstück in massiver Bauweise erbaute, 3- geschossige Haus aus dem Baujahr 1965. Die Wohnungen im Erd- und 1.

Zwei gepflegte Eigentumswohnungen im Paket zur Kapitalanlage in Aachen-Forst!

Objektbeschreibung Zwei gepflegte Eigentumswohnungen im Paket zur Kapitalanlage in Aachen-Forst! Kaufgegenstand: WE 5, 2. OG links: EUR 95.000,00,-- DG links: EUR 12.500,00,-- WE 6, 2. OG rechts: EUR 95.000,00,-- DG rechts: EUR 12.500,00,-- Wohnfläch

Kapitalanlage: 3 ETWs, Ausbaureserve im Dach und 2 Garagen als Paket in 5FH

Objektbeschreibung Kapitalanlage: 3 ETWs, Ausbaureserve im Dach und 2 Garagen als Paket in 5FH Kaufpreis: EUR 605.000,-- Wohnfläche: ca. 316 m² (inkl. 65 m² Ausbaureserve) Kaltmiete: EUR 18.474 p.a. Bezugsfrei: vermietet Hausgeld: ca. EUR 778,-- mona

1A KAPITALANLAGE - in Frankfurt Eckenheim

Objektbeschreibung Diese solide Kapitalanlage aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die aus 2 Wohngebäuden mit jeweils 53 Wohneinheiten besteht, deren Fassaden mit Marmor verkleidet sind. Sie betreten das Gebäude dur

Ihre NEUE Wohnung in Köln Porz Urbach -Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung Wohlfühlobjekt in jeder Hinsicht - So lautet das Motto dieser Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten MFH. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ordentlichen Eigentümergemeinschaft. Nach einer Renovierung/Modernisierung

*** Kapitalanlage * 76 m² ETW in Krefeld ***

Objektbeschreibung *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte schriftlich über das Kontaktformular anfragen und unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteress

Ihre sichere Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung BR 16078 Ihre sichere Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage Baujahr: 1975 / Süd-West-Ausrichtung Wohnfläche: ca. 54,2 qm / 3. Etage als obere Wohnebene / Aufzug vorhanden Miteigentumsanteil: 172,4550/10.000 Aufteilung: Wohnen mit großz

3 Raum WHG als Solide Kapitalanlage - nahe Sonnenallee -

Objektbeschreibung Diese 3-Raum Wohnung ist langjährig vermietet und wird als reine Kapitalanlage angeboten. Das 4-geschossige Gebäude ist typisch für den Stadtteil Treptow und die 1960´Jahre. Ausstattung: + ruhige begehrte Lage + kleiner Flur / groß

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - Beides ist möglich

Objektbeschreibung Dieses charmante 3-Familienhaus aus dem Jahr 1892 wurde im Jahr 2004 komplett saniert und besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Es wurde aufwendig, mit viel Liebe zum Detail, modernisiert. Aufgrund der Lage in einer ruhig

Solide Kapitalanlage in Super Lage!

Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst!! Hier bietet sich eine solide und gut vermietete Etagenwohnung in super Lage. Diese Wohnung wird schon seit 12 Jahren von denselben Mietern bewohnt, welche gerne noch weitere Jahre dort wohnen bleiben möc

Kapitalanlage: Gute Lage-gute Mieter-gute Rendite

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Balkon. Zu der Wohnung gehört eine ca. 10 m² große Loggia, diese

Schicke Appartementwohnung mit Balkon- Top Kapitalanlage

Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einer 2-Zimmer Appartementwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage zur Eigennutzung oder Kapitalanlage? Dann haben wir das Richtige für Sie: Vereinbaren Sie noch heut