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Kapitalanlage! Langfristig vermietetes Pflegeappartement Nbg.-Nord H 4065

Preis: 125.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 12 Juli, 11:15
Aufrufe: 0
ID: r6M5OKK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 37.86 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Hausgeld: € 54,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37.86 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Objektbeschreibung

das Appartement ist fest an die Betreibergesellschaft (Haus der Betreuung und Pflege Nürnberg-Nord ) vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.000,-- EUR netto p.a. Die Restlaufzeit des indexierten Vertrages beträgt noch 11 Jahre und dann greifen 2 x 5 Jahre Option !! Sämtliche Abrechnungen mit dem Mieter übernimmt der Verwalter ! Sie bekommen eine reine Nettomiete jeden Monat pünktlich auf Ihr Konto überweisen und haben eine gesunde Rendite von durchschnittlich 5 % und wo gibt es das bei solchen kleineren Einheiten noch ?

Ausstattungsbeschreibung

helle Holztüren und Zargen; Kunststoff-Isolierglasfenster; kpl. möbliert mit Tisch, Bett und Schränken; PVC-Boden; gefl. WC ( behindertengerecht ); weißes Sanitär; Balkon

Lage

Nordring, Nürnberg-Nord Gemarkung Großreuth h.d.V.

In der Nähe der Virchowstraße, nicht weit vom Stadtpark entfernt, ist dieses gut eingeführte und auch sehr gut bewertete Seniorenwohn- und Pflegeheim entstanden. Es liegt in angenehmer Wohnlage, zentral und etwas zurückversetzt am Nordring. Gute öffentliche Verkehrsanbindung !

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Gute dauerhafte Kapitalanlage in einer gepflegten und gut geführten Anlage

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