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Kapitalanlage mit TOP-Rendite an der Schweizer Grenze, nahe Singen

Preis: 1.250.000,00
Region: Gottmadingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Mai, 11:31
Aufrufe: 0
ID: vyjX7zR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bei Beurkundung verdient, fällig und zahlbar. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Geschäftscenter mit Apotheke und Einzelhandelsgeschäften bzw. Gastronomiebetrieben und einer Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie 18 PKW-Stellplätzen auf der Garage bzw vor den Gewerbeeinheiten.In dem Geschäftshaus befinden sich 5 Gewerbeeinheiten Im Erdgeschoss eine Apotheke, eine Cocktail-Lounge-Bar, ein Ladengeschäft, ein SpeiseRestaurant, im Obergeschoss eine Gaststätte mit Dachterrasse und Lagerflächen im Kellergeschoss. Zum Kaufpreis fällt keine Mehrwertsteuer an. Bei den Mieteinnahmen wird MwSt. erhoben.Daten über Mieter und div. andere Dokumente sind in diesem Expose ausDatenschutzgründen nicht enthalten. Diese Daten erhalten Sie gegebenenfalls nachpersönlichem Kontakt. Für weitere Informationen stehen wir gerne zu Verfügung.

Sonstige Angaben

1. Anhand der Eckdaten im Exposé und im Inserat kann ich bestätigen, dass mir dieses Objekt von anderer Seite nicht angeboten wurde.

2. Bei Kaufobjekten unter 100.000 EUR Kaufpreis ist eine Provision von pauschal 3.570 EUR inkl. 19% MwSt. zu entrichten, bei Objekten ab 100.000 EUR Kaufpreis ist eine Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr der Gegenseite, an die Maklerfirma zu entrichten. Die Maklergebühr ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

3. Bei gewerblichen Mietobjekten entsteht eine Maklercourtage i. H. v. 3 Kaltmieten zuzüglich 19% MwSt.

4. Mir ist bekannt, dass das Angebot vertraulich und nur für mich selbst bestimmt ist. Bei Missbrauch (z.B.: Weitergabe an Dritte) bin ich verpflichtet Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision zu leisten.

5. Dies gilt auch für vom Makler zukünftig an mich angebotene Objekte. Sollte mir eines dieser Objekte bekannt sein, werde ich unverzüglich die Maklerfirma schriftlich benachrichtigen.

6. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

7. Doppeltätigkeit des Maklers
Der Makler ist berechtigt, neben seiner Tätigkeit für potentielle Käufer bzw. Kaufinteressenten oder Mietinteressenten auch für den Auftraggeber entgeltliche oder unentgeltliche Maklertätigkeit zu erbringen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird ausdrücklich hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², vermietbare Fläche: 2000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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