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Kapitalanlage mitten in Striesen: helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon. 3.OG mit Aufzug. Baujahr 1998, vermietet

Preis: 84.500,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 29 August, 6:54
Aufrufe: 0
ID: m1dVVgj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.500,00

Wohnfläche: ca. 50.48 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.500,00

Käuferprovision: Vom Käufer ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,5% des Kaufpreises (Wohnung + Stellplatz) zzgl. ges. MwSt. (19%) zu zahlen. Somit 2.250,00 Euro + 427,50 Euro MwSt. = 2.677,50 Euro.

Hausgeld: € 151,03

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.48 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Dresden-Striesen in der Nähe der Versöhnungskirche. Fußläufig ist die Haltestelle zum öffentlichen Personennahverkehr sowie ein EDEKA-Markt und ein ALDI-Markt zur Versorgung mit Lebensmitteln zu erreichen.

Gelegen im 3.Obergeschoss - erreichbar auch über eine Aufzug - besticht die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und einen Balkon. Die 1998 erbaute Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurden die Fassaden neu gestaltet. Zum Mehrfamilienhaus gehört eine Tiefgarage, der Wohnung ist ein Duplexparker (oben) zugeordnet.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Das Angebot umfasst die vermietete Eigentumswohnung im 3.OG mit Stellplatz und Kellerabteil innerhalb einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) mit 221 von 10.000 Miteigentumsanteilen. Das gemeinschaftliche Grundstück 253/5 umfasst 1.421 qm.

Raumaufteilung:
Ausrichtung der Wohnung:
Schlafzimmer: West
Wohnzimmer / Küche: Süd / West

Die Wohnung besticht durch ideale Raumaufteilung. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad.

Das großes Wohnzimmer ist hell und licht. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon ebenso wie vom Schlafzimmer aus. Die Küche mit Fenster ist offen gestaltet (keine Tür, aber in separatem Raumbereich). Die Einbauküche ist Mietereigentum.

Im Bad befinden sich eine Wanne, Waschbecken, Toilettenbecken und der Waschmaschinenanschluss.

Alle Fenster und auch die Balkontüren verfügen über manuelle Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.

In die Wohnung wurde Teppichboden eingebracht, Bad und Küche sind gefliest.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresmiete beträgt 3.871,66 Euro.

Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre wurden keine Bilder der eingerichteten Wohnung veröffentlicht.

Besichtigungstermine:
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen sprechen Sie uns bitte an. Versammlungsprotokolle, Hausgeldabrechnungen etc. können jederzeit gern eingesehen werden.

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