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Kapitalanlage - schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Region: Remseck am Neckar, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Mai, 13:44
Aufrufe: 0
ID: L4EW0Kw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 31.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die sonnige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit pflegeleichtem Mosaik-Parkettbelag und Fliesen versehen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit zwei Balkone lädt zum Verweilen ein. Besonderheit sind die grossen Dachflächenfenster mit Lüftungsflügel, elektronisch betrieben.

Natürlich gehört zu der Wohnung auch eine schöne Einbauküche.
Das hell geflieste Badezimmer hat eine Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
Die Wohnung wird mit einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Im Kaufpreis enthalten sind eine Einbauküche, sowie der Carport.

Lage

Pattonville - die Stadt im Grünen nahe Ludwigsburg, zentral gelegen im mittleren Neckarraum. Die Verkehrsanbindung ist optimal. 20 Minuten sind es nach Stuttgart, 3 Minuten nach Kornwestheim, 30 Minuten ins Bottwar- und Remstal.

Der Standort Pattonville verbindet die Vorteile des Wohnens im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zu den Städten Ludwigsburg, Kornwestheim und Remseck mit ihren umfangreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Von hier aus kommen Sie in wenigen Minuten auf alle wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen. Zur Landeshauptstadt Stuttgart sind es knapp 20 und nach Komwestheim nur 3 Autominuten. Die Autobahn München - Frankfurt - Heilbronn - Nürnberg erreichen Sie in 10 Minuten.

Pattonville besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Jugendeinrichtungen und Sportmöglichkeiten, 3 Schulen (Grundschule, Realschule und Kreisberufsschule) sowie eine hohe Freizeitqualität.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diele, auf der rechten Seite ein Abstellraum, gosses, helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, links der Diele das Esszimmer mit offener Küche. Beide Wohnbereiche werden durch die Dachflächenfester noch lichtdurchfluteter.
Im Flur angelangt liegt rechts das Schlafzimmer, links das Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Doppelwaschbecken Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.
Weiter gelangt man in das Kinderzimmer.

Eine ideale Kapitalanlage!!
Die Wohnung ist vermietet.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

Gerne koordinieren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

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