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Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Wohnhauses!

Preis: 49.900,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 April, 11:18
Aufrufe: 2
ID: K6awROzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.900,00

Wohnfläche: ca. 51.57 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.900,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 203,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.57 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine langfristig vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 2006 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung ist seit dem 01. Mai 2011 an eine solvente Mieterin vergeben und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 280 Euro.
Erreichbar ist die zu veräußernde Immobilie über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Rund um die funktionelle Diele sind sämtliche Räumlichkeiten angeordnet und somit bequem zugänglich. Die gemütliche Wohnung ist aufgeteilt in ein zur Gartenseite ausgerichtetes Wohnzimmer, eine hell gestaltete Küche, zwei unterschiedlich große Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine Lager- bzw. Abstellmöglichkeit befindet sich im wohnungseigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

- Oberböden aus Granit und hochwertigem Laminat
- Innentüren aus Birkenholzfurnier

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Oberhausener Stadtteils Osterfeld inmitten einer ruhigen Seitenstraße. Osterfeld verfügt über eine in sich geschlossene Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in ausreichender Anzahl vorhanden sind. Gut zu erreichen ist ebenfalls der beliebte "Revierpark Vonderort" mit Sport- und Freizeitaktivitäten für die gesamte Familie. Verkehrstechnisch besteht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A516 sowie A2 innerhalb weniger Minuten.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

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