Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)

Kapitalanlage : Zwei Fachwerkhäuser für handwerklich Begabte!

Preis: 107.000,00
Region: Burglahr, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 September, 3:29
Aufrufe: 0
ID: VyVkk84q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 107.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1425 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 107.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1425 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.50 kWh/m² Jahr

Ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit ca. 100 m² und 120 m² Wohnfläche, Gas-Hzg. 2011 erneuert.

Objektbeschreibung

Ein interessantes Angebot für handwerklich Begabte: Zwei Wohnhäuser mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten!

Das vordere Fachwerkhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer und das hell geflieste Duschbad. Das Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2 m) bietet drei Schlafzimmer und den Zugang auf den Dachboden. Auf dem Dachboden befindet sich genügend Stauraum und ggf. noch eine weitere Ausbaumöglichkeit.
Der Teilkeller wurde vor wenigen Jahren neu ausgeschachtet und betoniert.
Eine Baugenehmigung für einen Anbau bzw. eine Hauserweiterung lag vor.

In dem hinteren Fachwerkhaus sind zwei Wohnungen untergebracht:
Wohnung 1 (ca. 70 m²): Kellerraum bzw. Waschküche im Erdgeschoss; Küche, Duschbad, Wohnzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss.
Wohnung 2 (ca. 40 m²): Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellkammer und Badezimmer auf einer Ebene.
Eine Betonmauer mit Drainage um das Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren erneuert.

Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Garagen sowie ein großer Hof zur Verfügung.

Die Gasheizungen wurden 2003 und 2010 erneuert.

Hier erwarten Sie zwei teilrenovierte Wohnhäuser mit zu erwartenden Mieteinnahmen in Höhe von ca. 10.560 EUR p.a.

Lage

Die Wohnhäuser stehen in einer ruhigen Ortslage vom Wiedbachtal.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima.

Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).

Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.07.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 136.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.07.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 151.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900

Stichworte:
Wohnfläche: 220,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

Ähnliche Anzeigen
Ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit ca. 100 m² und 120 m² Wohnfläche, Gas-Hzg. 2011 erneuert. Objektbeschreibung Ein interessantes Angebot für handwerklich Begabte: Zwei Wohnhäuser mit drei abgeschlossenen Wohneinhe
Ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit ca. 100 m² und 120 m² Wohnfläche, Gas-Hzg. 2011 erneuert. Objektbeschreibung Ein tolles Angebot für handwerklich Begabte: Zwei Wohnhäuser zum Preis von Einem! Das vordere Fachwerk
Ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit ca. 100 m² und 120 m² Wohnfläche, Gas-Hzg. 2011 erneuert. Objektbeschreibung Ein tolles Angebot für handwerklich Begabte: Zwei Wohnhäuser zum Preis von Einem! Das vordere Fachwerk
Objektbeschreibung Die zwei großzügigen Landhäuser wurden um 1927 in Zepelin errichtet und bestehen aus zwei Hauptgebäuden sowie seinen Nebengebäuden mit zwei Garagen. Das vordere Landhaus ist im Erdgeschoss mit einem Wintergarten ausgestattet. Beide
Objektbeschreibung Zwei solide Wohnhäuser mit insgesamt vier Garagen in ruhiger, bevorzugter Innenstadtlage Wohnhaus 1 ( Bj. ca. 1860 ) bietet eine reine Wohnfläche von ca. 303 m² und hat insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwi
Objektbeschreibung Die zwei großzügigen Landhäuser wurden um 1927 in Zepelin errichtet und bestehen aus zwei Hauptgebäuden sowie seinen Nebengebäuden mit zwei Garagen. Das vordere Landhaus ist im Erdgeschoss mit einem Wintergarten ausgestattet. Beide
Objektbeschreibung Das Objekt aus dem Jahre 1956 besteht aus 2 Häusern mit jeweils 8 Mietparteien und Garagen. Diese sind ohne Leerstand vermietet. Im Jahr 1984 wurde aufwändig saniert und diverse Wohnungen wurden noch vor kurzem vollständig renovier
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 2 einseitig angebautes Dreifamilienhäuser in idyllischer Lage. Die sechs Wohnungen sind alle ca. 60 m² groß. Die Wohnungen teilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bade
Objektbeschreibung Kapitalanlage - Zwei Miethäuser Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um zwei separat nutzbare Einfamilienhäuser, von denen das nördliche (Haus Nr. 15a) vermietet ist. Beide wurden usprünglich ca. 1900 errichtet und in den 1990e
Objektbeschreibung Kapitalanlage - Zwei Miethäuser Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um zwei separat nutzbare Einfamilienhäuser, von denen das nördliche (Haus Nr. 15a) vermietet ist. Beide wurden usprünglich ca. 1900 errichtet und in den 1990e
Objektbeschreibung Mit diesem Angebot bekommen Sie für Ihr Geld ausgesprochen viel: zwei Häuser, ein neu erbautes Nebengebäude mit Abstellraum und Backofen, einen Geräteschuppen und ein großes Carport.Dieses Objekt bietet sich ideal als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Gleich zwei Häuser erhält man hier in einer schönen Kombination aus zwei massiven Hausteilen. Hier kann man Generationenwohnen, ein Büro, aber auch die zusätzliche Wohnung zum Vermieten verwirklichen. Die beiden Gebäude verfügen üb
Objektbeschreibung Wie bieten Ihnen hier die Möglichkeit, zwei Mehrfamilienhäuser in guter Lage von Bretten zu erwerben. Beide Objekte stammen aus ca. dem Baujahr 1884. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Haus 1 besteht aus sechs 3-Zimmer-Wohnu
Lage Die zwei Wohnhäuser liegen in einer sehr schönen Lage von Taucha Pösitz am Rande der Parthenaue.Bis Taucha - Zentrum und nach Leipzig sind es nur wenige Kilometer. Die Infrastruktur ist eng verflochten mit Leipzig. Taucha hat 15000 Einwohner. Zw
Lage Die zwei Wohnhäuser liegen in einer sehr schönen Lage von Taucha Pösitz am Rande der Parthenaue.Bis Taucha - Zentrum und nach Leipzig sind es nur wenige Kilometer. Die Infrastruktur ist eng verflochten mit Leipzig. Taucha hat 15000 Einwohner. Zw
Objektbeschreibung Wie bieten Ihnen hier die Möglichkeit, zwei Mehrfamilienhäuser in guter Lage von Bretten zu erwerben. Beide Objekte stammen aus ca. dem Baujahr 1884. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Haus 1 besteht aus sechs 3-Zimmer-Wohnu
Objektbeschreibung Gleich zwei Häuser erhält man hier in einer schönen Kombination aus zwei massiven Hausteilen. Hier kann man Generationenwohnen, ein Büro, aber auch die zusätzliche Wohnung zum Vermieten verwirklichen. Die beiden Gebäude verfügen üb
Objektbeschreibung Die beiden Fachwerkhäuser Radestraße 10 und Kramstraße 11 stehen in geschlossenen Häuserzeilen im Altstadtkern von Salzwedel. Die Häuser sind über den gemeinschaftlichen Innenhof/Terrasse miteinander verbunden. Beide Häuser wurden
Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++ +++ unbedingt komplett lesen ++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet n
Objektbeschreibung Zwei Häuser zum Preis von einem: Es handelt sich um ein ehemaliges Metzgereigebäude, das 1996 neu aufgestockt und zu einem modernen, großzügigen Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche ausgebaut wurde. Die Ausstattung ist sehr hochwerti