Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wetteraukreis
*Keine Courtage für Erwerber* - Große Hofreite mit Gewerbehalle in Ortskernlage 1
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 259 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 754 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 259 m²
Grundstück: ca. 754 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: unbekannt
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Hofreite, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Gewerbehalle mit Büro sowie Scheune und Stallungen.
Das Baujahr ist unbekannt. Es wurden im Innenbereich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das gesamte Anwesen ist überwiegend in Fachwerk- und tlw. in Massivbauweise errichtet worden. Das Wohnhaus verfügt über eine Teilunterkellerung (Kriechkeller).
Die Wohnfläche beträgt ca. 259 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohn- und Esszimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, 1,5 Zimmer und ein Flur. Im Obergeschoss gibt es insgesamt 5 Zimmer (eines mit angrenzendem Abstellraum), einen Saal mit kleinem Abstellraum, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Flur sowie einen Balkon.
Die Gewerbehalle mit Büro umfasst eine Nutzfläche von ca. 180 m².
Die Hofreite verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Es besteht Renovierungs-, tlw. Sanierungs- und tlw. Fertigstellungbedarf.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 - max. 3 Pkw-Abstellplätze. Neben einem Innenhof gibt es einen Hinterhof. Der Zugang erfolgt über die Scheune.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Ranstadt (Wetteraukreis) und dort in Ortskernlage.
Im Ort gibt es einen Metzger.
In Ranstadt befinden sich ein REWE, zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Post und Banken. Weiterführende Schulen gibt es in Nidda.
Der Ort ist über eine Busverbindung, die fußläufig zu erreichen ist, an Ranstadt und Nieder-Mockstadt angebunden.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Ranstadt mit Anbindung nach Nidda und über Friedberg nach Frankfurt/Main.
Der Ort ist verkehrsgünstig angebunden. Die B275 verläuft direkt durch den Ort und die A45 (Auffahrt Florstadt) ist lediglich nach ca. 3,5 km zu erreichen. Die A45 ermöglicht eine zügige Fahrt in das Rhein-Main- und in das Main-Kinzig-Gebiet sowie in die Region Gießen.
Die waldreiche und landwirtschaftlich reizvolle Natur bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Niddatalsperre mit ihren diversen Wassersportaktivitäten ist nach ca. 20 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.
Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.
Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.