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KfW-55: Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Traumblick in Südhanglage
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 108.2 m²
Zimmer: 3
Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 108.2 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Warum führen wir dieses traumhafte Neubau-Projekt unter der Kategorie "Penthouse". Weil es im Prinzip allen Kriterien an ein Penthouse gerecht wird.
- der Bauplatz befindet sich ca. 2,50 m über Straßenniveau und Nachbarschaft
- bereits aus dem unteren Geschoss haben Sie einen Traumblick ins Münsterland
- aus dem oberen Geschoss genießen Sie einen freien Blick ins Tal
- Sie haben keinen Garten, den Sie pflegen müssen
- das Grundstück wird als große Terrasse mit Geländereinfriedung ausgeführt
Einziger Unterschied zum üblichen Penthouse: Es befindet sich kein Nachbar unter Ihnen!
Dieses Objekt ist aufgrund seiner Lage eine absolute Liebhaberimmobilie. Sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter eine hochinteressante Investition.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Gebäude um ein Neubauvorhaben, dass nach den aktuellen energetischen Anforderungen erstellt wird. Das Objekt erhält ein hochwertiges rot-buntes Verblendmauerwerk mit weißen dreifach-verglasten Kunststofffenstern und -türen. Die Terrassen und Balkone werden mit einem Holzbelag, alt. mit einem hochwertigen WPC-Dielen-Belag ausgestattet. Das Grundstück wird zum Hang mit einer Zaunkonstruktion eingefriedet. Zudem werden die Wege und Beete bauseits erbracht. Im Außenbereich erhält jede Einheit zudem einen separaten Abstellraum (ca. 9 qm) für bspw. Fahrräder. Sie werden Ihnen somit bezugsfertig übergeben.
Der Innenausbau ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Hierzu zählen unter anderem Fliesen, Laminat oder Parkett, die Innentüren sowie die Sanitärausstattung.
Die dargestellten Grundrisse zeigen überdies zwei Ausbauvarianten mit unterschiedlichen Grundrissen. Als Käufer stehen Ihnen beide Varianten zur Verfügung. Änderungen und Anpassungen können nach Rücksprache vorgenommen werden.
Die geplante Fertigstellung erfolgt im Laufe des Septembers 2016.
Lage
Das Grundstück liegt in der Straße "Am Berghang" in Bad Bentheim. Von hier aus sind Sie im Nu im Zentrum, an der Burg und bei den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Grundstück liegt erhaben ca. 2,50 m oberhalb der Straße, wodurch sich Ihnen bereits aus dem Erdgeschoss und noch viel mehr aus dem Dachgeschoss ein Traumausblick in das Münsterland bietet. Die Südausrichtung des Gebäudes garantiert Ihnen beste Belichtungsverhältnisse und Wohnqualität auf Höchstniveau.
Sonstige Angaben
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, ein persönliches Beratungsgespräch bzw. einen Vor-Ort-Termin zur Verfügung.
Der Energieausweis wird erstellt.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,94 m², Gesamtfläche: 117,14 m², Grundstücksfläche: 250,00 m², Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas