KfW-55 Neubau-Familienhaus 160 in TOPP Lage! Grundstückspreis inkl.*!

Kaufpreis: € 299.800,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 2900 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geplantes KfW-55 NEUBAU - Familienhaus 160 auf einem großen -, nach Süden ausgerichteten Grundstück in Wielen, bei Wahlstorf!

Unser Familienhaus erfüllt den meisten unserer Kunden den Traum vom eigenen Heim.
Die eineinhalb geschossige Bauweise kommt dem Familienleben optimal entgegen: großzügige Raumaufteilung für Wohnen, Essen und Küche im Erdgeschoss und viel Platz für Eltern und Kinder im ausgebauten Dachgeschoss.
Wir erstellen das Erdgeschoss in massiver Bauweise, das Obergeschoss in Trockenbauweise (opt. massiv), wahlweise mit Sattel- oder Krüppelwalmdach.

Auf einer Wohnfläche von 155,8 m² nach DIN und mit sechs Zimmern, bietet das 1 1/2-geschossige Familienhaus flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben.

INKLUSIVE! .....besser gedämmt als als die ab 01.01.2016 gültige Energieeinsparverordnung!

- 5 cm Untersohlendämmung (8 cm beim Lüftungspaket)
- 12 cm Wanddämmung
- 76 mm Fensterprofile mit 3-fach-Verglasung
- 24 cm Dachdämmung

Leistungen der TEAM - MASSIVHAUS GmbH:

- Inklusive Fassade mit massivem Verblendmauerwerk
- Inklusive Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Inklusive Erdwärme - Paket
- Grundstück Courtage frei direkt vom Verkäufer zu erwerben
- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer verändert werden (kostenlos)
- Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung vom 01.06.2016
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 12 Monate Festpreis-Garantie
- massive und handwerksgerechte Bauweise
- nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung
- große Bemusterungsauswahl auf 250 m² (über 80 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw.)
- nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke
- Gebäude-Absteckung, Bauschutt-Entsorgung, Erdarbeiten und Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung)
- Finanzierungs- und Beratungsservice

Ausstattungsbeschreibung

SIEHE BAUBESCHREIBUNG

ERDGESCHOSS: Wohn-/ Esszimmer, Gästezimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele

DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur

Lage

In Wielen / Wahlstorf haben Sie die Möglichkeit, in ruhiger und beschaulicher Lage, auf einem tollen Grundstück mit einer Größe von über 2.900 m² in Südausrichtung, ein großes komfortables Haus für Ihre Familie zu bauen.

Wielen liegt zwischen der Kreisstadt Plön und der Schusterstadt Preetz ca. 1,3 Kilometer von der B76 entfernt.

Bis zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Plön sind es gerade einmal 7,2 Kilometer, auf den sehr schönen Preetzer Marktplatz ca. 6,5 Kilometer.
Beide Ortschaften punkten mit Ihrem Naherholungswert in einer bekannt traumhaft schönen Landschaft.

In die Kieler Innenstadt sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto und auch die Strände in der Kieler -oder Lübecker Bucht sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

WICHTIGE INFORMATION

Der Angebotspreis beinhaltet den Grundstückspreis (144.000,- €), sowie das angebotene, schlüsselfertige KfW-55 Haus inkl. Verblendsteinfassade, Solarpaket und Erdwärmepaket.

* Das zugrunde gelegte Grundstück wird von uns weder verkauft, noch haben wir es reserviert o.ä. Vielmehr wird es von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, Gemeinde o.ä.).
Die hier genannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns übernommen.
Wir übernehmen daher keinerlei Haftung oder Garantie für diese Angaben.

Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten, Küche usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Die Abbildungen enthalten eventuell Sonderausstattungen.

Bitte vereinbaren Sie dafür einen unverbindlichen Termin mit mir unter der Nummer: 0177 7 523 785.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

FÜR IHRE IMMOBILIEN FINANZIERUNG

Unser Kooperationspartner für Immobilienfinanzierungen ist die Norddeutsche HYP.

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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein