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Kirchditmold/Harleshausen... Extravagantes Einfamilienhaus in traumhafter Wohnlage!

Preis: 750.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 9 August, 2:43
Aufrufe: 0
ID: x4NYGDYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 900 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Anwesen besticht als einzeln stehende Villa, auf einem parkähnlichen Grundstück gelegen mit ihrem außergewöhnlichen Wohnambiente, mit raumhohen Fensterelementen, der sehr großzügigen Aufteilung und der modernen Ausstattung.

Das individuelle, DAVINCI-Haus mit viel Glas bietet mit der transparenten Architektur in Leimholzskelett-System Bauweise gesundes Wohnen auf höchstem Niveau.

Attraktive Ausstattungsdetails bieten Wohnkomfort zum Verlieben. Die meist bodentiefen Fenster mit Wärmeschutzverglasung, die Galerie und die hohen Raumhöhen sorgen für ein extravagantes Wohnerlebnis.

Von allen Räumen des Hauses genießen Sie einen attraktiven Blick ins Grüne. Das herrliche eingewachsene, sichtgeschützte Gartengrundstück in perfekter Südwestausrichtung mit großen Terrassenflächen und Teich lädt zum Spielen, Sonnen und Erholen ein. Ein Einzug ist noch in diesem Jahr möglich.

Lage

In bevorzugter, sehr ruhiger Höhenlage von Kirchditmold unmittelbar angrenzend an den Habichtswald haben Sie alle Vorteile eines attraktiven Wohnquartiers in bester westlicher Stadtlage verbunden mit naturnahem Wohnen. Die Stadtteile Kirchditmold und Harleshausen bietet Ihnen Wohnen im Grünen mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in dem nahe gelegenen lebendigen Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten und besten schulischen und kulturellen Einrichtungen.

Das attraktive Wohnumfeld mit ansprechenden Einfamilienhäusern und kleinen Eigentumswohnhäusern wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Eine wunderbare Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert, ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden; die Straßenbahn ist zu Fuß erreichbar; die Autobahnanbindung ist gut und der ICE-Bahnhof rasch und bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, offener Küche, 1 Zimmer, Duschbadezimmer mit WC, Empfang,
Garderobe

Obergeschoss:
Elterntrakt mit Schlafzimmer, Balkon, Ankleideraum und Wellnessbadezimmer, 2 große Kinderzimmer, Duschbadezimmer mit WC

Untergeschoss:
Gäste/Arbeitszimmer, Hobby/Freizeitraum, Weinkeller,
Heizungskeller, Haustechnikraum

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen gern das Exposé per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, Mailadresse und eine Telefonnummer mitteilen.

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