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KIRSCHBERG DREI - Wohnen über der Stadt (WE 15) 1
Kaufpreis: € 284.900,00
Wohnfläche: ca. 63.96 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 284.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.96 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 11.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am KIRSCHBERG DREI erwartet Sie ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit zurückgesetztem Penthouse und insgesamt 15 Wohneinheiten. Mit ihrer zeitlos modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in das weitläufige Wohngebiet ein und überzeugt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept.
Ausstattungsbeschreibung
Eine individuelle Inneneinrichtung nach Wunsch, der exzellente Standort und die hohe Qualität der Wohnanlage machen Ihr neues Zuhause zu etwas Einzigartigem. Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Südbalkon, Terrasse oder Dachterrasse. Die durchdachten Grundrisse der Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer Nachbarschaft.
Lage
Das Gerbrunner Bebauungs-Projekt Innerer Kirschberg III erfreut sich nicht nur wegen der hohen Wohnqualität und der positiven Entwicklung so großer Beliebtheit, sondern auch, durch die verkehrstechnisch äußerst günstige Lage. Durch die Nähe zum Hubland wächst Gebrunn immer weiter mit der Universitätsstadt Würzburg zusammen.
Alle Straßen im Wohngebiet werden als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen, um so eine möglichst ruhige Wohnsituation und hohe Verkehrssicherheit, insbesondere im Hinblick auf ältere Menschen und Familien mit Kindern, zu gewährleisten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten usw. sind fußläufig gut erreichbar. Zudem wurde darauf geachtet, dass alle Grundstücke bequem mit dem Auto zugänglich sind.
Sowohl die Nähe zu den Gewerbegebieten in Gerbrunn und Würzburg, zur Universität am Hubland, als auch die gute Busverbindung nach Würzburg (ca. alle 10 Minuten je nach Fahrplan), sprechen für den Standort. Die nächstgelegene Bushaltestelle zum von uns realisierten Mehrfamilienhaus KIRSCHBERG DREI ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnkreuz Biebelried, an dem A3 und A7 aufeinander treffen, sind es nur 15 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner Herr Fabian Ruppert steht Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.