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Klare Linien, Großzügigkeit und Funktionalität in Niedrigenergiestandard mit Fertigstellungsgarantie 2
Kaufpreis: € 321.030,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 406 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 321.030,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 406 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
EFH, Cirro PD 100, BP, Dußlingen, Weidenweg, 2-geschossig
Objektbeschreibung
Dieses Haus überzeugt durch klare Linien und Strukturen, nirgends gibt es Dachschrägen.
Die großzügige Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Der nach Süden ausgerichtete offene Wohn/Essbereich im EG sowie das zusätzliche Arbeitszimmer verschaffen dem Haus die gewünschte Wohn-Großzügigkeit. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für optimale Wohlfühlhelligkeit.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Unsere Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,17)
Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung
Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
2 Vollgeschosse, Pultdach 7° Dachneigung
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 35°
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Rollläden (wärmegedämmt)
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7
Innenfensterbänke aus Granit
Außenwasserhahn
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Lage
Baugrundstück sucht nette Bauherren, sehr gerne auchjunge Familien.
Ich bin zwischen 253 und 580 m² groß, liege in der
Wohlfühlgemeinde Dußlingen in einem familienfreundlichen
Wohngebiet, naturnah und ruhig. Ein Kindergarten befindet
sich direkt in meiner Nachbarschaft.
Außerdem sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie
Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, Ärzten,
Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
runden das Angebot ab.
Tübingen, Reutlingen und Stuttgart sind schnell zu erreichen.
Die Grundstückspreise liegen zwischen 180,00 €/m² und
255,00 €/m².
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 201.200.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Ein eventuell gewünschter Keller als Stahlbetonnutzkeller mit 80 qm Nfl. kann für 46.200.-- € ebenfalls angeboten werden.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard oder den Passivhaus-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 45.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität - Bonitätsindex 1,2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
[email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen