Klassizistisches Bauernhaus mit Pferdestall Koppel und weiterem Nebengelass nahe Schwedt 1

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 6610 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 6,99 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 6610 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1877

Objektbeschreibung

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser-Sammelgrube 30m³, Strom, Starkstrom, Brunnen, Telefon, Gas liegt in der Straße

Ausstattungsbeschreibung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 6.610 m² große Grundstück befindet sich im Zichower Ortsteil Fredersdorf, zentral und schön ruhig gelegen. Es ist mit einem Bauernhaus in klassizistischem Stil (Fassade zur Front), einem großen Nebengebäude mit mehreren Garagen (zwei für Boot oder Wohnmobil), einem Pferdestall mit drei Boxen und einer alten baufälligen Fachwerkscheune bebaut. Das 1877 auf Feldstein gegründete, in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 170 m² (+ Ausbaureserve im Dachgeschoss), die sich wie folgt aufteilen: Kellergeschoss: Gewölbekeller (keine Stehhöhe) - ca. 100 m² Erdgeschoss: ein großer Flur, ein kleiner Flur, Küche, 5 Räume Dachgeschoss: Ausbaureserve Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des bereits großflächig modernisierten Bauernhauses gehören unter anderem eine Holzvergaserheizung, ein Wasserführender Kachelofen in der Küche, weitere Kachelöfen in verschiedenen Zimmern, Fliesen-, Dielen und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Bäder sind vorhanden und auch vollumfänglich nutzbar, müssten jedoch komplett modernisiert werden. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls noch einmal 170 m² Grundfläche, die zu Wohnraum um- und ausgebaut werden könnten. Der Pferdestall mit drei Boxen, Sattelkammer, Heuboden und überdachter Freifläche wurde im Jahre 2011 in massiver Bauweise neu errichtet. Trotz der Tatsache, dass durch den bisherigen Eigentümer bereits viel saniert und modernisiert wurde, ist noch viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Eine zusätzliche Anpachtung von Weideland direkt am Grundstück wäre bei Bedarf denkbar.

Lage

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Zichow befindet sich etwa 100 km nordöstlich Berlins, in der Uckermark, in der Mitte der gedachten Linie Schwedt - Prenzlau. In der Nachbargemeinde (Kleinstadt) Gramzow gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, KITA usw.

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Brandenburg