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KLE!N - Provisionsfrei - Arbeiten auf höchstem Niveau 2

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 11:45
Aufrufe: 0
ID: R1rB7kg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 337 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 337 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 196.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 196.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude begrenzt markant den Platz an der Hauptwache. Durch die gekonnte Planung vereint die klare und reduzierte Ästhetik der 60er Jahre mit modernen Stilelementen sowie den heutigen technischen Anforderungen an den Büroalltag des 21. Jahrhunderts.

Die Außenfassade hat eine Natursteinverkleidung. Zudem sorgt die hochwärmegedämmte Fassade mit dreifachverglasten Fenstern für optimale Energieeffizienz und einem hervorragendem Schallschutz.

Ausstattungsbeschreibung

-Kernsanierung in 2009/2010 des 1953 erbauten Gebäudes
-Erneuerung der gesamten inneren Gebäudestruktur, der Haustechnik und aller Fassaden
-Teilklimatisierung mit Kühl-/Heizdecke
-Fensterelemente mit automatisiertem außenliegendem Sonnenschutz
-zusätzlicher Blendschutz
-renommierte Ladengeschäfte im Erdgeschoss
-Lagerflächen stehen bei Bedarf im Keller zur Verfügung
-CAT 7-Verkabelung (8-adrige Kupferleitungen)

Lage

Zwischen Thurn und Taxis Palais und Frankfurter Börse gelegen, lässt diese Liegenschaft gleichzeitig urbanes Leben und modernes Arbeiten auf höchstem Niveau zu. Geschäfte und Restaurants für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten von der Hauptwache (U- und S-Bahn) entfernt.

Sonstige Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 337,00 m², Büroteilfläche: 224,00 m²

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