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KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentatives Bürogebäude in der City West

Preis: 13,25
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 4:33
Aufrufe: 0
ID: EykApPv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 13,25

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 865 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13,25

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 865 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 90.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses 7-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine Funktionalität und den hohen Technik- und Sicherheitsstandard aus. Die Geschosse sind mit repräsentativen Aufzügen zu erreichen.

Die Bepflanzung mit Solitärblumen im Außenbereich, sowie die begrünten Freiflächen mit Sträuchern und Rasensaat sorgen für ein ansprechendes Äußeres.

Ausstattungsbeschreibung

-Teppichböden
-öffenbare Fenster
-außen liegender Sonnenschutz
-abgependelte Deckenleuchten als direkte/ indirekte Beleuchtung
-Deckenhöhe von ca. 3,00 m
-geständerte Doppelböden in den Bürofluren
-Hohlraumboden in den Bürobereichen
-CAT 7-Verkabelung
-auf Wunsch des Mieters kann ein Kühlsystem eingebaut werden

Tiefgaragenstellplätze können zu je EUR 102,30/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden. Weitere Stellplätze können in Nachbargebäuden zu je EUR 75,00/mtl. bzw. EUR 90,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Opel-Kreisels in der City-West. Der Westbahnhof mit den Linien S3, S4, S5 und S6 ist in nur 7-8 Fußminuten zu erreichen. Eine Haltestelle der neuen Straßenbahn-Linie 17 befindet sich direkt am Objekt. Der Autobahnanschluß Westkreuz Frankfurt ist in nur 5 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 865,00 m², Büroteilfläche: 297,00 m²

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