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** Klein aber fein, gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tageslicht-Bad **

Preis: 73.900,00
Region: Hockenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 2:18
Aufrufe: 2
ID: xy5xMwZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 73.900,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.900,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. Im Jahre 1981 fand eine Sanierung statt, bei der unter anderem die Fassade der Immobilie isoliert und gedämmt wurde. Seither wird das Mehrparteienhaus kontinuierlich instand gehalten.

Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ihren ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen.

Aufgeteilt ist sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und einer Esstheke mit drei Hockern, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und den Dielenbereich.

Das Angebot wird durch einen Stellplatz am Haus und einem Kellerraum abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Tageslicht-Wannenbad, Diele, Keller, Stellplatz

Lage

Diese charmante 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt zentral in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer gewachsenen Wohngegend von Hockenheim.
Vor Ort gibt es Kindergärten, Schule, Gymnasium, Ärzte, das Medcenter, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

* Hausfassade erneuert, gedämmt und isoliert, ca. 1981
saniert
* Zentralheizung von Buderus erneuert
* Teil- und Vollsanierung
* weiße Fenster von Velux im Schlafzimmer und Wohnzimmer
erneuert ca. 2011
* Schlafzimmer mit hitzeabweisendem Rollladen
* Küchenzeile mit Esstheke und drei Hockern, ca. 2012
* Waschmaschinenanschluss im Tageschlicht-Wannenbad
* 9 Wohneinheiten, pro Etage jeweils drei Wohneinheiten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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