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Klein, fein, bezahlbar!

Preis: 69.000,00
Region: Trimport, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 August, 4:26
Aufrufe: 0
ID: q6w5bojy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 726 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 726 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 185.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Klein, fein, bezahlbar ... entspricht das Ihren Vorstellungen?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Denn: "Hier können Sie was draus machen!"
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ruhige Wohnlage,
- Südbalkon mit Weitsicht,
- uneinsehbares Gartengrundstück,
- solide Bausubstanz,
- gute Verkehrsanbindung,
- sofortige Verfügbarkeit,
- faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Schauen Sie sich das Häuschen einfach mal an, denn anschauen kostet nichts.

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad/HWR (WC, WT, ebenerdige DU), Büro/Kammer, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad (WC, WT, BD, DU), Kammer, überdachter Südbalkon mit Weitblick
DG: Speicher

Nebengebäude:
- ehem. Stall/Scheune, kann als Garage, Werkstatt u. Lager genutzt werden

Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der letzten 15 Jahre:
- Kunststofffenster,
- Bad im Erdgeschoss,

Die Elektroinstallation stammt aus den 80er-Jahren.

Lage

Trimport liegt südöstlich der Kreisstadt Bitburg am Rande des Bitburger Gutlandes. Die Gemarkung hat eine Größe von 219 ha, davon sind ca. 120 ha Wald. Die Gemeinde liegt ca. 310 m über NN. Derzeit zählt Trimport ca. 300 Einwohner.

Die Erwerbstätigen pendeln überwiegend nach Bitburg, Trier und in das benachbarte Luxemburg.

Entfernungen:
Bitburg: ca. 12 km
Trier: ca. 25 km
Echternach: ca. 20 km
Stadt Luxemburg: ca. 50 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,25 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort

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