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Kleine Büroflächen im Mertonviertel - provisionsfrei! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 153 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 153 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.93 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.93 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 2001 erstellte Bürogebäude bietet Ihnen moderne und flexible Büroflächen. Die einzelnen Büroräume sind raumweise anmietbar, je nach Ihrem individuellen Bedarf. Das Bürohaus besteht aus drei einzelnen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Die Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss bieten Platz für individuelle Empfangsbereiche, repräsentative Ausstellungsflächen und Kommunikationstreffpunkte für die einzelnen Mieter. Geschäftspartner und Mitarbeiter können hier in entspannter Atmosphäre zu einem Gespräch zusammen kommen.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Bodenbelag: Teppichboden
Wandoberfläche: Glasfasertapete
Fenster: öffenbare Dreh-/Kippfenster
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Trennwände: flexible Gipskartonständerwände
Decken: abgehängt
Beleuchtung: BAP- gerechte Beleuchtung (auf Wunsch Pendelleuchten)
Teeküche: vorhanden
Fassade: Glasfassade teilw. Naturstein
Personenaufzug: vorhanden
Lastenaufzug: vorhanden
Achsmaß: 1,35 m
lichte Raumhöhe: 2,75 m
Technik:
Zugangskontrolle: optional möglich
Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m²
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Verkabelung: CAT-5-Verkabelung
Lüftung: natürliche Be- und Entlüftung
Lage
Im Norden Frankfurts befindet sich der junge Stadtteil Mertonviertel und wird oft in einem Zug mit dem benachbarten Riedberg genannt.Die Stadtnahe und dennoch grüne Lage, verbunden mit der neu geschaffenen Infrastruktur verspricht einen hohen Lebendsstandard. Immer mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen entstehen hier mit der rasch wachsenden Einwohnerzahl. Derzeit gibt es fünf (!) Kindertagesstätten, geplant sind 12, und eine Grundschule die als erste Passivhaus-Schule Hessens gilt.
An den öffentlichen Nahverkehr ist das Mertonviertel an das Frankfurter U-Bahn-Netz angeschlossen. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die A661 erreichen Sie in kürzester Zeit über zwei Anschlussstellen. Über die Rosa-Luxemburg-Straße im Westen haben Sie zusätzlichen Anschluss an die A5 und die A66.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Sie!
Ihr AllOfficecenters-Team
Stichworte:
Bundesland: Hessen