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Kleine, feine Eigentumswohnung als Kapitalanlage!

Preis: 110.000,00
Region: Riedstadt, Hessen
Anzeige vom: 12 Mai, 1:00
Aufrufe: 0
ID: 04g5ADz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie gelangen direkt vom Dielenbereich in den großen Wohn- und Essbereich mit der integrierten Einbauküche. Durch die bodentiefen Fenster ist das komplette Wohnzimmer lichtdurchflutet. Der anliegende Balkon lässt den Blick ins Grüne schweifen. Das Schlafzimmer und das Tageslichtbad haben eine angenehme Größe. Im Bad befinden sich eine Wanne mit Duschvorrichtung und ein direkter Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein geräumiger Abstellraum in der Diele rundet das ganze Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Einbauküche
- Doppeltverglaste Fenster
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Fahrradraum
- 2 PKW-Stellplätze (€ 10.000,--)
- Vermietet

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer nur von Anwohnern befahrenen Straße. Riedstadt ist durch eine noch erhaltene ländliche Struktur, aber auch durch die Nähe zu den Großstädten geprägt. Die Stadt betreibt Ansiedlungen von umweltfreundlichen Gewerbebetrieben. Als Naherholungsgebiete befinden sich auf dem Stadtgebiet große Teile des Naturschutzgebietes Kühkopf-Knoblochsaue und der Riedsee bei Leeheim. Im weiteren Umfeld befinden sich die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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