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Kleine Lagerfläche im Forum Radefeld direkt an der BAB 14

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 28 Juni, 5:38
Aufrufe: 0
ID: GyJgKNo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 61.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark entstand 1995-1996 und besteht aus sieben unabhängigen Gebäuden. Der Hallenkomplex ist als Betonrahmenkonstruktion ausgeführt. Die Hallenhöhe beträgt 6,00 Meter (UKB). Die Andienung an die Hallen erfolgt über ebenerdige Sektionaltore (3,5m x 4,3m).
Durch eine hohe Bodenlast von 5t/m² bestehen keine Einschränkungen in der Nutzung.
Die Hallen sind zudem beheizt und verfügen über ausreichende Lichtquellen, ein 24h- Betrieb ist ebenfalls möglich.

Lage

Das Forum Radefeld befindet sich im Güterverkehrszentrum (GVZ) Leipzig, im Norden der Stadt. Das GVZ gilt für logistische Nutzungsarten im Wirtschaftsraum Leipzig- Halle als Bestlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben dem Porsche- Werk Leipzig auch Niederlassungen der Logistiker DHL, DB Schenker, Rhenus, Kühne und Nagel uvm. Der Flughafen Leipzig/Halle ist nur eine Autobahnausfahrt vom Objekt entfernt. Das BMW- Werk Leipzig ist über die BAB14 nur 12 km entfernt. Der Standort eignet sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage hervorragend zur Nutzung als Lager- bzw. Produktionsimmobilie.

Sonstige Angaben

Entfernungen:

- BAB 14, AS Leipzig-Nord ca. 1,0 km
- BAB 9, AS Schkeuditzer Kreuz ca. 8,5 km
- Flughafen Leipzig/ Halle ca. 6,5 km
- City Leipzig ca. 11,7 km

Provisionshinweis:
Provisionspflichtig
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.

Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.

Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 14000,00 m²

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