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Kleine und gepflegte Doppelhaushälfte wartet auf neuen Eigentümer!
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 78.54 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 329 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 78.54 m²
Grundstück: ca. 329 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 297.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahre 1953 erbaut und liegt in Itzehoe im Stadtteil Wellenkamp. Von außen eher unscheinbar, zeigt sich die Doppelhaushälfte von innen von Ihrer besten Seite. Die Gasheizung wurde 2007 installiert, die Elektrik neu gemacht und das Dach ist gedämmt. Herzstück ist die gemütliche und moderne Küche aus dem Jahr 2008. Von der Küche aus gelangen Sie in das rund 26 m² große Wohn- und Esszimmer, wo heller Laminatfußboden verlegt ist. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen im Erdgeschoss weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein hellgefliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Immobilie gehören zudem ein Carport, mehrere Schuppen, ein kleiner Garten und eine überdachte Terrasse, wo Sie es sich selbst bei Regen gemütlich machen können.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Wenn ja, dann sprechen Sie noch heute ein Besichtigungstermin mit uns ab.
Lage
Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 58,42 m², 2 Etagen